富力5.29亿获番禺医疗用地 将用于建设国际合作医院

5月21日，富力地产以5.29亿元底价广州番禺区钟村街宗地面积4万平方米医疗用地。这也是富力地产首次获得医疗用地。

资料显示，该地块宗地面积4万平方米，容积率3.0，计算容积率建筑面积12万平方米，地块挂牌起始价5.29亿元。

值得一提的是，该地块具有严苛的出让条件。根据出让公告，该地块将用于建设国际合作医院，拟建的医院规模不低于250床，配备卫生技术人员不少于1000人，其中具有国际认证的常驻外籍医疗专家不少于20人，引进癌症、心血管治疗及护理等方面的国际先进技术。另外，竞得人引入的合作医疗机构须为2017年QS（Quacquarelli Symonds）世界大学医学学科排名前10位以内大学的教学科研医疗机构，该医疗机构中至少有一位诺贝尔生理学或医学奖获得者；竞买人网上报名时应在网上交易系统上传相关合作协议等材料。

此外，项目在完成建设投入使用时，总投资额不得低于30亿元，其中设备投资不得低于10亿元。据了解，目前在公共医疗领域涉足的房企有万科、恒大、万达及泰禾等，但主要以关注养老医护产业为主。按照要求，土地项目建成后，竞得人须自持全部物业，自持物业必须整体确权（只办理一个不动产权证），不得分割销售（含预售和现售），物业持有年限与土地出让年限一致，土地出让年限内不得变更土地用途。

此次拿地，既是富力地产首次获得医疗用地，同时也意味着，未来番禺将新增一所以癌症、心血管治疗及护理为强项的国际合作医院。