从昔日毫不起眼的南部偏僻“乡下”到如今定位世界级的粤港澳大湾区核心门户,南沙正以一种超乎想象的速度发展着。
而根据近日正式公布的广州市城市总体规划(2017-2035)》草案公示,在新时代背景下,南沙又将迎来新的发展机遇。值得关注的是,本轮总规中,南沙地位凸显,成为广州唯一的城市副中心,要建设粤港澳大湾区核心门户,同时提出在南沙、黄埔、空港经济区探索建设自由贸易港。
根据规划,南沙是建设粤港澳大湾区核心门户,发展定位为:高水平对外开放门户枢纽、绿色智慧宜居城市副中心、粤港澳大湾区综合服务功能核心区和共享发展区。
事实上,近几年,随着区域基建配套尤其是交通网络不断完善、商业配套逐渐增加,新楼盘交付使用,以及众多新企业的进驻,南沙区的城市面貌和居民生活已经有了比较明显的变化。而随着规划利好进一步兑现,南沙区的未来发展将会更加值得期待。
区域发展自然带动房价上扬。根据历史数据整理发现,2006年南沙一手楼均价仅2932元/平方米。而在10余年后的今天,南沙区的网签均价已经直逼1.4万元/平!实际上,目前南沙在售的新盘中报价2万+元/平的已成主流,甚至有部分楼盘报价超过3万元/平。
除了大家一些耳熟能详大盘不断推新外,本月南沙区还将有两个全新项目登场,分别是方圆合景·南沙水恋和越秀·东坡,他们位置在哪里,又有什么样的产品,一起看看吧!
楼盘一:方圆合景·南沙水恋
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方圆南沙水恋 均价:待定 |
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【楼盘动态】5月19日,方圆合景·南沙水恋将在珠江新城的W酒店举办发布会,营销中心将在本月开放。
【编辑点评】方圆合景·南沙水恋距离黄阁汽车城地铁站仅50米,是方圆集团在南沙打造的首个地铁上盖的综合体项目。作为方圆集团的水恋系列,项目以东方园林手法打造,碧草朱檐、亭阁错落,移步就是景,将细腻优雅的东方文化融入现代园林。此外,项目巧妙的规划了主题开放式风景街区,打造国际风情时尚生活中心。目前包括万宁超市、国际早教中心等多家大品牌商家确定进驻。值得一提的是,项目与奥克伍德酒店联手斥资10亿打造国际型城市配套,缔造南沙自贸区全新地标,提升区域的开发价值。
方圆合景·南沙水恋主打建筑面积约95-135㎡,空间打造N+1方正户型,南北通透,楼距宽至100m。
楼盘二:越秀·东坡
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越秀·东坡 均价:待定 |
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【楼盘动态】越秀东坡现正接受诚意登记,限时接待中心位于祈丰路与双山达到交汇处(地铁4号线金洲站旁)
【编辑点评】越秀·东坡将规划建设17栋高层住宅,户型涵盖80-135㎡的平层和复式的二至四房。项目占地约6.58万㎡,建筑面积约19.73万㎡,位于南沙传统金洲商圈进港大道坦头生活区块内,周边有华汇24小时商圈等成熟的商业,旁还规划有南沙环线15号地铁线蝴蝶洲站,蝴蝶洲小学、进港大道中小学等教育资源,周边坐拥商业、交通、医疗等满足业主的生活配套,还有蝴蝶洲公园、黄山鲁公园等山景资源。项目内部配套2000方的商业,还有350米塑胶跑道、泳池、幼儿园、全龄运动区等生活配套。
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