4月全国70城房价出炉 广州房价环比下跌0.1%

　　5月16日，国家统计局发布了2018年4月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，4月份70个大中城市中12个城市新建商品住宅销售价格环比下降或持平，10个城市新建商品住宅销售价格同比下降。

　　进入四月份以来，由于重点一二线城市调控仍未松绑，调控城市蔓延到三四线城市，没有调控的城市逐渐加码升级调控，构建房地产调控长效机制。因此，全国多地城市房地产市场均较为稳定，新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。

　　在调控高压下，4月广州一手房价格同比、环比双线下跌！据测算，新房价格同比下跌0.8%，环比下跌0.1%。

　　新建商品房价格方面，其中北上广深作为四大一线城市，其房价变动尤为受到关注。环比3月，北京、深圳两城环比分别上扬0.2%、0.1%；上海、深圳则均下跌0.1%。同比方面，四大城市新房价格同比均出现下跌，其中深圳跌幅达2.2%，领跌一线城市。

　　二手住宅价格方面，对于北上广深四个城市而言，广州环比涨幅0.5%，深圳环比涨幅0.2%，上海和北京则分别环比下降了0.2%和0.1%。

　　附：国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据情况。

　　　一、一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二三线城市同比涨幅有所回落

　　4月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松，保持政策的连续性和稳定性。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

　　4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点，二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

　　二、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定

　　70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.2个百分点之间；其余城市微涨，涨幅在0.1至0.5个百分点之间。从同比看，10个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.2至2.2个百分点之间；其余城市略有上涨，涨幅在0.4至1.1个百分点之间。