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五年买了两套房 一个打工者在广州的买房之路

广州房地产网-房掌柜 2018-05-15 16:15:08来源:房掌柜 郑选
[摘要]置业主角:阿强(化名) 职业:私营机构工作 置业类型:多次置业 置业用途:自住/投资 阿强是09年决定开始看房子的,那时候在广州已经打工三年,想在广州安家,想把远在家乡的老婆孩子都接到身边来,想孩子可以 ......

  置业主角:阿强(化名)

  职业:私营机构工作

  置业类型:多次置业

  置业用途:自住/投资

  阿强是09年决定开始看房子的,那时候在广州已经打工三年,想在广州安家,想把远在家乡的老婆孩子都接到身边来,想孩子可以享受大城市的教育,想家人可以过上不一样的生活。但广州的房价却足以让一个打工者望而却步。

  阿强身边的同事觉得他是异想天开,加上思维的局限性,阿强觉得房贷是座山,可能会压得他喘不过气,万一没了工作怎么办?怀揣着这样的心情,阿强东一脚西一脚地看房,新房二手房都看,但也没个目的,自然也没有结果。

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  买房初体验:第一步最难

  但看越多的房,阿强对于有个家的执念就越深。他对于房价的升涨也有了更清晰的认知。在09年的时候,经过政府一连串救市政策的落实,广州房价被推到历史高位,同时整个广州市地王频出,关注楼市的阿强,坐不住了。在看着房价一日一日地涨着,挨到2010年时,阿强终于下定决心,要买房。

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  但这个时候的市区已经不是阿强预算内可以买得起的了,而且市区也限购了。于是阿强咬了咬牙,在增城买了一套小户型房子,68平,房价8000。为了凑齐首付,阿强借遍了身边的亲戚朋友,借款、房贷压在一起,很是难了两三年。好在老婆到了广州之后找了份家政的工作,两个人一同努力还房贷,阿强压力减少了很多。随着日子一天天过去,阿强总算一点点还清了借款,这时候他们的日子才算慢慢步上正规。阿强说:“做啥事情都是迈出第一步最难,何况买房这样的大事,但只有走出去才知道到底有多难。”

  二次买房:就是想投资

  在第一次买房过后,阿强有意识无意识地还是会很关注楼市的信息,并且养成了到处看房的习惯。再广州多次看房,并且多次出入房产中介后,阿强认识了置业顾问小王。小王是刚毕业就在从化那边一个小项目守盘,13年的从化,房子并不好卖,没人看好从化的前景,何况那个项目的地段、配套等也很一般。但机会就是来的如此悄无声息。有一天小王打电话给阿强,告诉他楼盘搞员工内购,房价还不到七千,三年分期付清就可以,而且一年后就可以更名,问阿强要不要。有了上次的经验,这一次阿强并没有犹豫很久,和老婆商量了一下就决定定下来,毕竟先付10万(首次分期20%)就能定下一套房子,到第二年就可以卖出去,转手就能挣钱。

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  这10万块钱,阿强是用信用卡套现的。拿着几张信用卡,把额度都刷爆了才拿下了这套房。不过一年时间,阿强就把房子转手了,也小赚了个几万块钱。但这对阿强来说,已经是一年工资的收入了。

  对于这次投机买房的行为,阿强说:“也别总想着攒钱买房,太难了。有时候得学会灵活变通。”

  第三套房:还在观望中

  阿强说:“在看到房子疯狂大涨之后,每个人都恨不得在大涨之前多存几套房子,比如说我。”所以,虽然现在楼市调控政策比较严,但阿强觉得现在还是机会。这是一次结构性调整,用于租赁的房子供应多了,能买卖的房子就少了,虽然国家一直在说稳定房价,但阿强坚信未来房价肯定还会涨的。所以,阿强准备今年再入手一套,不过还在等待一个好的时机。

  至于这些年,作为一个普通打工者可以在广州买得到两套房并且准备买第三套房的人,阿强坦言,有运气成分在里面,也有他果断下手的原因,身边多得是想观望观望,最后被甩下车再无上车机会的同事。虽然知道阿强说的如此风轻云淡,但据小编所知,阿强的生活过得十分节俭,他用最低等的物质生活换取房子的拥有权,典型的“住着百万的房子,吃着泡面过日子”。

  值不值得,见仁见智吧。

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责任编辑:郑选

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