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成都出让三宗地块揽金13.4亿元 刷新蒲江楼面地价

广州房地产网-房掌柜 2018-05-15 13:51:37来源:观点地产网
[摘要]5月15日,四川成都市国土资源局出让蒲江县、简阳石桥镇共3宗地块,总出让面积19.16万平方米,揽金13.4亿元。 据悉,其中编号为PJ2018-04(252-2)的蒲江县地块由成都市开元房地产开发有限责任公司以底价4.37亿元竞 ......

  5月15日,四川成都市国土资源局出让蒲江县、简阳石桥镇共3宗地块,总出让面积19.16万平方米,揽金13.4亿元。

  据悉,其中编号为PJ2018-04(252-2)的蒲江县地块由成都市开元房地产开发有限责任公司以底价4.37亿元竞得,楼面价为3933元/平方米,溢价率65.6%,刷新蒲江楼面地价纪录。

  观点地产新媒体查阅出让文件获悉,该地块位于蒲江县鹤山街道办事处新蒲路北侧,用地面积为6.18万平方米,土地用途为住宅兼容商业,容积率大于1.0但不大于1.8。根据出让要求,该地块商业应独立设置,不得设置底商;要求临地块按配套标准配建用地约4000平方米的公共绿地;按标准配套临蒲江河长约600米、宽12米的市政道路,竣工验收后无偿移交给政府部门。

  另一宗出让的蒲江县地块为PJ2018-05(252-2)号地,则由成都市锦江辰锦生态建设管理有限公司以4.8亿元竞得,楼面价为3930元/平方米,溢价率 69%。

  该地块位于蒲江县鹤山街道办事处新蒲路南侧,净用地面积为6.11万平方米, 土地用途分为住宅兼容商业,其中商业占比上限为20 %,容积率大于1.0但不大于2.02。根据出让要求,该地块商业应独立设置,不得设置底商;需配套面积不小于200平方米的全民健身活动场所一处;要求在地块内配建一所小于12个班的幼儿园,竣工验收后无偿移交政府部门。

  第三宗出让地块位于简阳市石桥镇,编号为JYS2017-56,由成都天慧盛达置业有限公司以底价4.23亿元竞得,楼面价为2000元/平方米。

  该地块用地面积为6.87万平方米,合计 103.1亩,土地用途为商业兼容住宅,容积率为2.0≤FAR≤3.0。根据出让要求,该地块所在区域以发展泛家居产业为主,宗地商业部分须按区域产业定位实施建设;商业物业自持比例不得低于计容商业建筑面积的30%。


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责任编辑:郑选

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