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广州各区公布招生政策 新一轮学区房角逐来势汹汹

广州房地产网-房掌柜 2018-05-13 11:05:58来源:房掌柜 陈婉玲
[摘要]关于广州幼升小、小升高,各位家长你们准备好了么?...

  关于广州幼升小、小升高,各位家长你们准备好了么?

  近日,广州市各个区教育局陆续公布了小学、初中的招生政策,直接引起了广州家长们的广泛关注。据了解,今年各区的招生地段和服务范围、各个小学的招生班额较往年均有所变化。其中,越秀区有15所小学扩招,有11所小学地段发生微调;天河区近20所学校扩班,新增一所公办小学;从化区招生规模扩大,各小学计划增至241个班……

  广州各区招生政策及地段划分已经尘埃落地,不少家长也提前“杀”入幼升小、小升初领域,为应对孩子入学问题提前踩点,未雨绸缪。

  而如何让孩子入读名校?学区房的选择也成为最关键的问题。

  学区房水涨船高 价格易涨难跌

  说起学区房,大概是为人父母最烦恼的事情之一。现代化教育资源分配不均引发了引发家长们对优质教育的追捧,已是常态。

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  为了给孩子创造一个好的学习环境,望子成龙、望女成凤的家长们不惜以重金抢购学区房,再加上学区房还存在居住和投资的重要功能,价格更是易涨难跌!

  截至今年4月,在不完全统计的广州12个省级重点学校周边的90个带学位小区中,多数小区的房价一路水涨船高,最高涨幅甚至超过1万/平。如众星捧月般的华阳小学华成校区,周边的中怡城市花园,去年4月放盘才69000元/平,目前到了80000元/平!

  一房难求 学区房升值潜力无限

  广州名校学区房虽已炒到这般天价,不少家长却依旧趋之若鹜。

  有数据显示,对于优质学位房,超过8成的购买者都觉得溢价过高。其中,31.6%的购买者认为价格偏高但勉强能接受,接近半数(49.4%)的受访者认为完全超出承受水平。尽管如此,仍有69.3%的购买者已经或是打算入手学位房。

  因为过去无数经验都在告诫每一位家长,买对一套学区房,孩子读书、房子升值两不误,其堪称升值最快最稳健的“硬通货”,投资潜力让人有目共睹。

  置业首选 聚合多重国际资源

  当然,家长们不能一味的向教育看齐,需要对学区房选择进行权衡,地段、配套、交通、环境都是重要的考虑因素。例如雄踞广州东进核心板块的中泰天境,便是学区房置业的不二之选!

项目实景

  项目位于广深科技创新走廊核心区域,聚集着国家级创新工业及高端产业基地、高新技术产业园区及国际一流教育服务区,地段、教育、交通、配套均无可指摘,自是备受家长们的宠爱!

  国际一流教育服务区 尽享顶级名校配套

  中泰天境还享有顶级国际教育配套,毗邻广外附设增城实验学校、金和小学、镇龙中学等多所优质学校。其中,广外附设增城实验学校是由政府引进的、广东外语外贸大学和广州民建教育投资有限公司合作开办的一所涵盖幼儿园到高中的全日制民办学校,将于今年九月正式开学!

图片来源:南方网

  该学校引进广东外语外贸大学“专业教育+外语教学”融合式育才模式,实施精英教育,荟萃海内外教育精英,吸纳中外先进教育理念,努力培养“精通双语、学贯中西”的复合型精英人才,高中阶段还将引入美加高中等主流国际课程项目,为国内外一流大学输送优秀生源!

社区幼儿园实景

  除此之外,项目社区内自带12班制公立幼儿园,从幼儿园到中学,全龄段教育体系不断完善,给孩子提供更好的教育条件和精英教育基地。得天独厚的教育优势,不仅让社区业主孩子有高起点,沉浸在浓郁的学术氛围之中,更给中泰天境带来巨大的升值前景。

  中泰天境还坐拥醇熟配套,商业、生活、医疗等配套幸福生活,一步到位!目前,项目在售建面90-130㎡三至四房,方正实用,现楼发售,投资自住两相宜,机会难得,不容错过!

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责任编辑:陈婉玲

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