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解救刚需族!1万出头购置大四房你还有机会……

广州房地产网-房掌柜 2018-05-11 16:04:11来源:金融街·花溪小镇
[摘要]来不及解释了,快上车...

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广州楼市房价娇贵,136万只有小两房

广州楼市身娇肉贵早就众人皆知。白云、荔湾、海珠等中心地段自然不必多说,随手一拈均是5万+/㎡以上的房子,不少核心项目更是悄然接近10万+/㎡。曾经的刚需置业热土黄埔、萝岗、番禺也一不留神踏入3+万/㎡,已然脱掉了刚需的帽子。

就连卖家多青睐的外围区域也早已今非昔比,自2017年来亦是一路水涨船高,增城、南沙双双迈入2万+/㎡的时代,乃至,在从化再想寻觅到万元以下楼盘也是难上加上。

摊开广州购房地图,上面标示的数据火辣辣地告诉你,在广州随便购置一间小两房,总价都要在136万以上了……

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注:两房套均面积,为2017年1月1日至2018年4月26日两房住宅网签面积除以两房住宅网签套数四舍五入所得;各区均价则来自广州安居客的报价(出自广州房产)

刚需置业上车门槛越来越高,离买房的路越走越远。面对高房价围城,难道只能望房兴叹?别担忧,虽然广州房价高企,但我们不妨把眼光放远一点,跳出高房价地段,转移至市中心附近价格低洼、交通便利度不断提升的区域,还是有不少笋盘给到你惊喜的。

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金融街·花溪小镇效果图

在近年来楼市成交的热点板块广州北部,位于与白云接壤的花都新机场板块的金融街·花溪小镇,距离珠江新城45分钟,高速地铁双通达,1站白云、6站天河,而且单价仅需1.2万元/㎡起,相当亲民,助你轻松置业。

价格已经这么笋,不妨来一起了解一下。

1站白云 首付变四房

众所周知,金融街·花溪小镇毗邻的白云区就如同不露声色的王者,无论是涨价幅度还是上涨金额都领跑全市,各片洼地纷纷被填平。广州十一区3月房价地图数据显示,涨幅最高的是白云区,环比上涨高达12.83%。如今,白云区域均价已经超过5万/㎡水平,为50383元/㎡,其区域潜力有多大就可想而知了。

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(数据来源/中国房价行情平台 图片来源/广州买楼微信公众号)

掐指一算,在白云区购置一套85㎡的小两房,总价需高达450万元左右,而这个价格的首付在金融街·花溪小镇即可换得一套大四房,再加上金融街·花溪小镇临近14号线一期新和站、钟落潭站,届时通过14号线新和站快车线,1站直达嘉禾望岗,或开车北行5分钟即可进入白云生活圈,如果选择去白云购物、吃饭、看电影,可以说是快捷方便,位置得天独厚,何乐而不为?

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6站天河 1/5天河价

当然,对于很多在天河珠江新城的上班族来说,最关心的还是通勤距离和时间的问题。金融街·花溪小镇位于花都大道东,从项目开车出发,经2公里上华南快速,接驳京港澳高速前往天河珠江新城,亲测试一张CD的时间就能到达。

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通车快20年的华南快速北起白云区,南止于番禺大桥,同城交通往来更加快捷便利。受惠于此交通带来的便利,沿线楼盘一路高涨,如今番禺、龙洞等地房价均超5万/㎡,金融街·花溪小镇与之相比,1字头的价格仅为其1/5,无疑占据绝对优势。

除了临近高速口外,前往市区CBD的地铁交通上金融街·花溪小镇也极为方便,届时通过14号线新和站快车线也可转入知识城支线,6站即可到达天河,规划还将有快速公交车接驳14号线,各种交通无缝连接,出行也快人一步,这是很多项目无法比拟的优势。

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交通示意图(来源网络)

有车有房 四室如意

产品户型更是金融街·花溪小镇最大的“杀手锏”,天河小两房同等价格即可换大四房,令人垂涎。大两房或小三房等户型通常作为过渡性住宅,但以小换大更耗费时间、精力及金钱。选择大四房,解决一步到位换房烦恼,轻松改善全家生活。

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金融街·花溪小镇重磅推出99—130㎡阔居三至五房,

超大、超宽、超抵,满足你所有的居住梦想!

【空间超大plus,承载生活一切】

项目格局阔绰设计,让各大功能区间大plus。

主卧次卧超宽敞, 1.8米大床随意放;

U型大厨房美食烹饪随心所欲;

客餐连厅宴请聚会两相宜;

一步到位大四房,大户型、大格局、大享受,

让你的生活“大”有不同!

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项目样板房实景图

【尺度超宽plus,宽居生活即在此】

宽居时代,尺度彰显风度。

户户皆朝南,为户型采光加冕;

3.8米大面宽景双阳台,生活、赏景再无局促;

4万㎡宽景双园林, 美妙景色不止于此;

空间规划合理,为生活扩容,

让你的日子往“宽”处享!

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项目样板房实景图

【价格超抵plus,刚需投资首选】

广州东南西北中,至抵1字头价格洼地。

通勤45分钟,享万元好房末班车;

年纪轻轻,四房两厅,快人一步,租房变住房,

让你关于“家”的梦想有处安放!

5月12日

金融街·花溪小镇全新样板房盛大开放!

南向园林3+1至4房恭迎品鉴!

还有首届鲸鱼波波池游嬉嘉年华 ,

闻嬉而来,鲸喜纷呈!

邀请广大市民朋友一起,欢乐畅玩!

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项目地址:广州花都大道东228号(地铁14号线钟落潭站往北)

垂询热线:020-3697 7999

看楼巴士:

10:00/14:00 天河宏发大厦——金融街·花溪小镇

12:00/18:00 金融街·花溪小镇——天河宏发大厦

免费咨询电话:400 8181 360转57734
 
金融街花溪小镇 均价:待定
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责任编辑:蔡锦丝

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