【掌柜点评】今年番禺交通将迎新发展 周边楼盘共享利好

　　番禺区第十七届人大四次会议日前召开，番禺区区长陈德俊向大会作工作报告，2018年番禺交通将迎来新一轮大发展。

　　今年番禺将着力完善基础设施，推动番禺西南部纳入市轨道交通建设规划，协调推进地铁18号线、22号线和7号线西延段、佛莞城际、广佛环线等轨道交通建设。配合做好莲花山过江通道、虎门二桥、番海大桥、海华大桥等省市重点交通项目建设，积极跟进东部干线、东晓南路—广州南站连接线建设。

　　启动市莲路改造和金山大道(扩建)前期工作，加快光明大桥、洛溪大桥、沙溪大桥等桥梁新(扩)建工程，稳步推进南大干线、石化大道、东龙大道南延段、景观大道沙湾段、海鸥公路(扩建)、洛溪环岛北路改造等道路建设。强化交通治堵，加快实施市桥二桥(扩建)工程，争取番禺大桥连接沙溪大道的两条新匝道年内动工。新能源汽车产业是番禺重点发展的新兴产业，报告还提到，将加快新能源汽车充电设施建设，年内新建600个充电桩。

　　番禺区目前的房价一涨再涨，是缘于交通网络的不断完善，这让不少网友都想入手一套番禺区周边的楼盘，那么本期《掌柜点评》就为各购房网友们推荐几个番禺区的热销楼盘，以作置业投资参考。

　　奥园莲峰圣境

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奥园莲峰圣境 均价：18000元/㎡起

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　　【项目动态】奥园莲峰圣境在售三期建面约170-320㎡四至五房，3梯3户设计，带装修价格1.8-2.3万/平。

　　【小编点评】奥园莲峰圣境通过金山大道可无缝对接新光快速、华南快速、南沙港快线、广明高速、京珠高速、新化快速，以及在建的南大干线，形成八大主干线直达广州，驱车20分钟可至万博，30分钟到大学城，40分钟就可以到达珠江新城。

　　未来，17号线、4号线的官桥和石碁地铁站将让奥园莲峰圣境享双地铁出行通达广州全市；而北侧500米建设的佛穗莞城轨“莲花山站”，将接轨广佛、佛肇、穗莞深、莞惠等轻轨，实现一小时畅达珠三角主要城市，尽享黄金生活圈。

　　值得一提的是，佛莞城轨就在项目南边设立莲花站，车程5分钟内可达，目前正在施工建设中，建成后乘坐轻轨15分钟即可达广州南站。项目距离莲花港客运站也很近，从这里坐船去香港，又近又方便，而且过关很快，去机场还可以退离境税。

　　祈福缤纷汇

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祈福缤纷汇 均价：待定

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　　【项目动态】祈福缤纷汇位于市广路祈福新邨内，本次加推房源主力户型为28-168㎡平一至四房，价格待定，目前样板房已经对外开放。

　　【小编点评】祈福缤纷汇位于番禺市广路祈福新邨内。

　　交通方面，靠近地铁22号线尚未开通，现有多条公交、巴士接驳地铁3号线、2号线，除此之外，项目还有楼巴，每天往返广州天河、越秀、荔湾、海珠、大学城、佛山、肇庆等地，交通便捷。

　　医疗配套方面，项目附近有唯一连续5次通过国际JCI认证三甲医院——祈福医院，还有华南首家专业的五星级母婴健康科学管理中心——祈福月子中心，医疗配套强大。

　　教育资源方面，项目设有祈福精英幼儿园、祈福幼儿园、名家阁幼儿园、祈福英语实验学校（可直接考取国外知名大学）、祈福新邨学校、毓秀小学等，教育氛围浓厚。而且还有公交直达大夫山森林公园，生态环境较好。

　　广州亚运城

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广州亚运城 均价：25000元/㎡起

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　　【项目动态】广州亚运城目前在售【天峯】组团三四房产品，户型包括有89-133㎡单位，3梯6户设计，带装修发售,目前所剩货量不多，均价2.5-3万/平。接下来要推的是小高层F2-3栋和高层3和4栋，靠江的小高层只有4栋，两梯六户，26层高，后面的高层是57层，共6栋,三梯六户。

　　【小编点评】交通方面，广州亚运城对外联系的陆路与水路交通现已十分紧密。地铁方面，项目临近地铁4号线海傍站：4号线目前已运营较成熟，从亚运城海傍站可3站至大学城，6站至琶州，7站至金融城。

　　再之，广州亚运城又曝交通利好，从5月开始，番禺区交通部门将增设广州亚运城内的穿梭巴士及去往番禺广场的快线巴士，高峰期将达到5分钟/班。同时如约巴士开通广州亚运城往返天河的专线巴士，方便上班族快速通勤。广州亚运城的配套日渐成熟，居住在那，不用担忧出行问题。

　　教育方面，广州亚运城规划了18所全龄学府。2012年，首批学校—加拿达国际双语幼儿园、亚运城小学(公立)、广州市铁一中学(省一级)均已开学，而新亮相的天成组团旁正新建一所中学和一所小学，目前两所新建学校已经封顶。

　　除此以外，广州亚运城拥1个中心湖、2个综合体育场馆、3个广场，10公里社区慢跑绿道绕城而建，社区内建15处岭南水乡滨水公园。并且，邻近广州原生态旅游岛“海鸥岛”、4A级名胜莲花山等生态资源，可享生态宜居生活。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。