5月4日,浙江宁波出让一宗5.4万平方米宅地,地块从当天早上10点开拍,中间经历5个小时的竞拍,下午3点地块由宁波森尼企业管理咨询有限公司以5.7亿元、楼面价8170元/平方米拿得,溢价率57.1%。
观点地产新媒体了解到,由于容积率低、属于山居地块,且在出让之初便被冠以慈城区域最高挂牌价的标签,地块引广泛关注。
资料显示,该地块位于慈城镇湖心村、新联村,南山路以东、西谷路以西,出让面积5.4万平方米(约合81亩),为城镇住宅以及配套用地、有居住、教育、商业性质。
宗地由I-11、I-12、I-14三块土地组成,容积率分别为1.0-1.5、1.0-1.2、1.0-1.2,土地挂牌楼面价为5200元/平方米。根据规划文件,I-12地块内还需另外配建一处面积不小于6010平方米的12班幼儿园一所。
据悉,该地块共计可建面积约6.97万平方米,适宜打造低密度住宅群落。
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