广州多区公布招生政策 名校房产成关注热点

　　关于广州幼升小、小升高，各位家长你们准备好了么？

　　近日，广州市多个区教育局陆续公布了小学、初中的招生政策，直接引起了广州家长们的广泛关注。据了解，今年各区的招生地段和服务范围、各个小学的招生班额较往年均有所变化。其中，越秀区有15所小学扩招，有11所小学地段发生微调；天河区近20所学校扩班，新增一所公办小学；从化区招生规模扩大，各小学计划增至241个班……

　　广州各区招生政策及地段划分已经尘埃落地，不少家长也提前“杀”入幼升小、小升初领域，为应对孩子入学问题提前踩点，未雨绸缪。而如何让孩子入读名校？学区房的选择也成为最关键的问题。

　　学区房水涨船高 价格易涨难跌

　　说起学区房，大概是为人父母最烦恼的事情之一。现代化教育资源分配不均引发了引发家长们对优质教育的追捧，已是常态。

　　为了给孩子创造一个好的学习环境，望子成龙、望女成凤的家长们不惜以重金抢购学区房，再加上学区房还存在居住和投资的重要功能，价格更是易涨难跌！

　　截至今年4月，在不完全统计的广州12个省级重点学校周边的90个带学位小区中，多数小区的房价一路水涨船高，最高涨幅甚至超过1万/平。如众星捧月般的华阳小学华成校区，周边的中怡城市花园，去年4月放盘才69000元/平，目前到了80000元/平！

　　一房难求 学区房升值潜力无限

　　广州名校学区房虽已炒到这般天价，不少家长却依旧趋之若鹜。

　　有数据显示，对于优质学位房，超过8成的购买者都觉得溢价过高。其中，31.6%的购买者认为价格偏高但勉强能接受，接近半数（49.4%）的受访者认为完全超出承受水平。尽管如此，仍有69.3%的购买者已经或是打算入手学位房。

　　因为过去无数经验都在告诫每一位家长，买对一套学区房，孩子读书、房子升值两不误，其堪称升值最快最稳健的“硬通货”，投资潜力让人有目共睹。

　　置业首选 聚合多重顶级资源

　　当然，家长们不能一味的向教育看齐，需要对学区房选择进行权衡，地段、配套、交通、环境都是重要的考虑因素。例如雄踞从化九里步片区腹地的珠光·御景山水城，项目毗邻地铁14号线街口站，优先抢占区域规划利好，百亿交通傍身，众多名优学府环伺，地段、教育、交通、配套、配套均无可指摘，自是备受家长们的宠爱！

　　书香大城 尽享一流名校配套

　　为解决业主子女的教育问题，珠光集团大手笔投资，与广外教育集团协力共办广外基础教育第一所合作办学公办学校——广外从化实验小学，首批业主子女已于2017年入读！

　　该小学引进广东外语外贸大学“专业教育+外语教学”融合式育才模式，实施精英教育，荟萃海内外教育精英，吸纳中外先进教育理念，努力培养“精通双语、学贯中西”的复合型精英人才，为国内外大学输送优秀毕业生。

　　除此广外从化实验小学外，珠光御景山水城还毗邻广州南洋理工学院、水利学院等知名高校，片区内富业态及高校精英圈层环境等优势，不仅让社区业主孩子有高起点，沉浸在浓郁的学术氛围之中，更给项目带来巨大的升值前景！

　　生活大城 导入国际级配套资源

　　与珠光·御景山水城一流教育资源相提并论，项目的生活配套也是不遑多让。项目社区配套有两大商业中心、三大名流奢华会所、丰富运动设施等奢华配套，匠筑豪华恒温泳池等五大主题泳池，健康运动的主题社区。

　　同时社区还导入珠光集团“绿色共享”理念，引进斑马有伞、ponycar、艾米农场、U-car、万帮新能源充电桩等多个共享经济大咖，打造共享生活大城，导入国际级配套资源聚合顶级价值，为业主制定无与伦比的居住品质！

　　见少买少 【锦书苑】组团全城畅销中

　　为了不辜负这块教育胜地，珠光·御景山水城精心雕琢90-125㎡畅销三房，位于小区最核心地段，北靠山顶公园，俯瞰秀美流溪河，南望广外学府，阅尽群山绿水园林美景！

125㎡样板间实拍

　　为方便更多人上车，项目还推出43-50㎡酒店式轻资产小洋房，带入住式精装，小洋房拥有大从化；带阔景阳台，视野开阔接纳胜景，饱览山水；带三年品牌酒店资管利好，置业投资两不误。

43㎡样板间实拍