说到买房,大家觉得房子的价格会受什么影响呢?许多人认为,“地王决定房价”。其实持这种观念是不理性的。首先,地王的拍出,一段时间确实能抬高周边房价,但这种通过抬价来和市场抢跑的方式,是含有一定虚高价格成分在里面的。此外,地王在入市进行销售时,高昂的地价和各种成本要加入销售价格,最终也会转嫁给消费者。
地王决定房价?
地铁才是王道!
所以,与其等待价格虚高不靠谱的地王,不如趁早选择一个真正有利于物业升值的优势资源,那就是交通资源,尤其是地铁,它拉近了城与城之间的距离,缩短了人们的出行的时间成本,给生活带来了实实在在的便利,所以人们更愿意在地铁沿线定居,地铁周边的房子也就越来越受欢迎,因此也带动了地铁周边板块的房价上涨。
13号线一期通达市区
二期预计2022年建成
说到地铁,不得不提提到去年开通的,连接增城与黄埔13号线!去年12月28日,广州地铁13号线正式通车。
13号线采用广州首例8节车厢,被誉为“中国史上最长的车厢”,全长186米、宽3米,最大载客量达创纪录的3456人,较广州地铁以往采用的A型车增加33%.在广州同日开通的4条地铁新线中,13号线日均客流量最多,预计将达到11.17万人次。
除了载客量大之外,13号线还拥有速度优势。13号线列车的最高时速达100公里/小时,大大超过普通地铁线路80公里/小时的速度。也就是乘坐13号线,可以让你更快捷地到达市区。
并且十三号线还规划有二期,就在去年底,13号线二期正式动工,预计2022年建成。二期工程横跨黄埔、天河、越秀、荔湾、白云五区,全长33 .8公里,建成后,新塘市民不用换乘就可直达天河公园、珠江新城、北京路、中山纪念堂等核心区域,出行更加便捷。
地铁助力商圈发展
沿线楼盘坐收红利
从近些年地铁对广州发展的影响可以看到,地铁1号线催旺了天河北和北京路商圈,地铁2号线和8号线使琶洲商圈和三元里商圈强势崛起,而地铁3号线也让华南板块“水涨船高”。
同样的事物必定有同样的相似性,地铁13号线一期连接黄埔主城区和增城新塘片区,将广州的东部交通枢纽、黄埔临港商务区等重点发展地区串联起来,并接驳地铁5号线,直通广州国际金融城、珠江新城等核心区域与商圈。因此13号线沿线楼盘的升值潜力无穷!
佳兆业城市广场毗邻南岗站
实现1小时内CBD生活圈
佳兆业城市广场位于黄埔重点规划的滨江新城的核心位置,为广州东进战略发展重点区域之一,项目离13号线的南岗站直线距离约800米,6站畅达天河,2站即达广州东部枢纽新东站!更是尊享三横一纵立体交通网,无缝接至广州各区。
不止如此,佳兆业城市广场位于片区枢纽带,更有有轨电车2号线及新东站的交通利好,未来出行无忧 。
主城区东部成熟大盘
引领优居生活典范
商业配套方面,项目坐拥约80万㎡综合生活大城,拥有约10万㎡大型商业MALL,约10万㎡艺术园林,公立小学(在建),优质幼儿园(在建)等公建配置,医疗结构完善,吃喝玩乐育购一应俱全,实属区域内少见的大型综合体项目,随着各项配套的完善,一座恢弘大城正全面呈现!
复式专家佳兆业匠心打造
91-130㎡四房一步到位
佳兆业城市广场目前在售户型是建面约89-130㎡四房三卫,6米复式住宅,为你带来最亲密的居住体验以及恰到好处的私密空间。
项目地址:广州黄埔区开创大道与黄埔东路交汇处
电话:020-8220 6666
2023-03-07 09:39
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