阿秋看房：200万置业主城区不可能？这个盘告诉你一切皆有可能！

广州城市发展重心逐年东移已是不争的事实，萝岗的区域优势及升值潜力有目共睹。随着许多一线品牌开发商进驻萝岗，并且将各种配套规划逐渐落实，萝岗的整体人居氛围已经发生质的变化。

　　目前萝岗最热门的置业板块——科学城板块凭借着其无法比拟的优势成为众多购房者的心头好，一是科学城板块的区域位置好，双地铁交汇，多条主干道通往天河。二是科学城板块的商业规划拟定千亿 ，集聚了大批商业人气。三是科学城的产业发展也十分强劲，目前科学城已有100多家世界五百强企业进驻，1000多家高科技企业落户。

　　就在这样的板块中，有个由两家名牌房企强强联合打造的楼盘，非常地惹眼。它就是越秀保利爱特城！阿秋先来简单说出它的一些特点：

　　地段：位于黄埔萝岗科学城板块，临近广深高速和广园快速两条城市主干道。

　　交通：距离地铁6号线香雪站6公里内，配备楼巴接驳，并且社区还有7条公交线路无缝接驳地铁6/13/19号线，有轨电车2号线（在建）

　　配套：省级公立小学、6000㎡风情商业街，配套完善

　　户型：越秀保利爱特城将推面积约为82-107平2-3房全新升级适老适幼第五代全生命周期的标杆新品。本次阿秋探访的户型有82㎡的两房两厅一卫及101㎡与102㎡的三房两厅两卫单位。

　　82㎡两房两厅一卫

　　先来看看整体户型图

　　这个户型面积约82㎡，有两房两厅一卫。该户型有一个最大的亮点就是三面单边设计，三面采光保证了整个户型的良好采光和通风，属于全明设计。客厅连接超大景观阳台，分布在客厅右侧的是两个卧室，全部卧室均带飘窗，保证采光通风的良好。生活阳台方便实现洗衣机摆放、晾晒衣物等功能。

　　从户型图上看，整体户型比较方正，开间格局都很舒适。这个户型的客厅和卧室都显得奢华大气，居住体验也会很好。

　　再来看看具体的样板间。

　　101㎡三房两厅两卫

　　先放上一波整体的户型图

　　这个户型面积约101㎡，三房两厅两卫。这个户型属于比较实用的户型，实用率较高。因为整体户型非常方正，方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积。

　　该户型的主卧朝向为南向，并且有个大飘窗加持，使得整个房间的采光通风都是极佳。加上整体户型动静空间分明，给人一种舒适的感觉，让人如沐春风。

　　来看看局部的户型图与实体样板间。

　　102㎡三房两厅两卫

　　老规矩，先看户型图。

　　这个户型面积约102㎡，有三房两厅两卫并带有大气的入户花园。有了入户花园，打开入户门后，不用担心室内被一览无余，房屋的私密性大大提高。并且由于入户花园灵活多变的特点，购房者可以根据自己的喜好打造一片自己的小天地。

　　同时这个户型与82㎡的户型一样，是三面单边设计，保证了整个户型的良好采光和通风。整体格局上，户型方正。值得一提的是该户型的主卧也系朝向为南，使得主卧的居住舒适度高，每天慵懒地从床上起来，打开窗户，呼吸新鲜空气，悦享私人时光。

　　来看看局部的实拍图。

　　越秀保利爱特城项目信息：

　　越秀保利爱特城属于萝岗科学城板块，是广州城市“东进”发展战略的核心区域，毗邻天河。无论交通路网、还是地铁轨道交通都能快速直达天河，所以一直以来都是广州东部的置业热点楼盘。项目门口就是云埔公交车总站，六条公交车接驳天河黄埔。3分钟上广园广深，30分钟到天河中心。临近6号线香雪站，社区楼巴无缝连接地铁，出行不再忧愁。项目拥有超6万平的生活配套，自建20班幼儿园、48班公立小学、约7000平风情商业街，若比邻大型超市、肉菜市场、托老所、社区门诊、银行等一应俱全，打造的是“大城大享受”的生活模式。

　　据悉，项目近期将推出82-130㎡全新升级适老适幼第五代全生命周期的标杆新品，户型为二至四房的平层产品。科学城板块新房存量稀缺且价格高企不下的情况下，在越秀保利爱特城打出可用三房价格买四房，超低总价200万起置业主城区的价格，让许多购房者心动不已。