北上深千万级别墅成为过去式？广州同样告急！

　　都说物以稀为贵！这个道理，放在楼市中也一样。特别是对于坐标城市核心位置，又依傍自然资源的楼盘而言就非常贴切。最为珍贵的，便是那卖一套少一套的城央低密墅居。这样的情况，放眼全国一线城市均是普遍现象！

　　北上深千万级别墅近乎消失？

　　有业内机构统计，2018年3月，北京市别墅套均在2000万左右，龙湖颐和原著别墅高达8亿/套，主城区千万以下的别墅已成为了过去；全国超级城市上海，城央别墅稀贵，华洲君庭别墅总价值约2.8-5亿左右/套；深圳作为一线城市里的新贵，前有深圳湾一号的别墅卖到20多万/㎡，后有临湖别墅单价约54万/平方米，大部分别墅都以高昂的价格令人望而却步。这些都是全国一线城市别墅价值所在的体现，千万级已经不足以形容。这样的情况，在广州是否会有过之而无不及？

　　供不应求！广州城央墅告急！

　　从二沙岛一路向东，基本汇聚了早一代广州城市别墅的精品，珠江别墅、二沙岛别墅群、琶洲壹号、汇景新城等这些为人熟知的别墅，是出了名的贵，一套“入门级”的别墅动辄3000万以上，一千万以内的几乎绝迹。

　　回顾广州别墅市场已连续五年供不应求，尤其是刚刚过去的2017年。来自中指院的数据表明：去年广州别墅成交1934套，创下历史新高！但供应多少？694套，供求比接近3：1。

　　▲广州全市近五年别墅供求一览

　　而更为值得关注的是，广州中心六区的别墅，2017年新增供应量只有107套，仅占全市新增供应的15%；而成交量却有530套，是新增供应量的接近5倍，占全市成交量的27%。城央别墅的稀缺与热度可见一斑！那么，广州城央别墅是否还有合适的置业机会点？

▲广州中心六区近五年别墅供求一览

　　城央墅稀贵，千万级别墅更稀缺！

　　城央别墅如此稀贵，要是加上邻近CBD+一线山景资源+专利产品+千万以内超高性价比的四维叠加，恐怕用绝无仅有来形容都不足为过。这样的别墅在广州并非没有机会，但确实万里挑一。

　　龙湖首开·云峰原著总价不过千万，对比四五百万的入门级别墅，有着截然不同的居住品质；而对比城心动辄2000万的老别墅，不仅近城离尘，还享受更为优越的生态环境和产品设计，具有超高性价比。对于独具慧眼的峰层人士而言，云峰原著的稀缺性不言自明！

　　作为龙湖第四代原著系巅峰作品，龙湖首开·云峰原著落子科学城板块，离广州CBD珠江新城仅需30余分钟。云峰原著占据科学城稀缺山林资源，自西向东揽拥绵延1公里绝版一线山景，匠心打造国家专利循山别墅。195㎡联排能做到6米中空客厅、立体5露台、2/3的卧室朝南、南北5.8m高差双私家庭院。135㎡叠墅则是全南向9米景观客厅，4卧室朝南带私家阳台。如此卓越的产品，全城难觅！

　　据悉，云峰原著别墅产品连续两度推新均销售火热，即将在五一假期盛誉加推，欢迎预约品鉴：020-8985 8888。