“金三”结束了,“银四”紧接而至。广州4月楼市将会有怎样的表现呢?4月份作为楼市传统销售旺季,仍是开发商重要的推货节点之一,不少楼盘仍会选择在4月开盘推新。同时,4月也承接着清明和五一两个小长假,“银四”楼市销量的重担可不小。据房掌柜不完全统计,本周末全市共有11个项目有新动作,其中1个项目举行发布会或开放示范区,还有6个项目开盘或加推,4个项目将举办各式活动为楼市增温。
加推开盘方面,主要集中于外郊区域,分别是增城的碧桂园豪园、碧桂园云顶与南沙的南沙金茂湾、越秀滨海新城。
华发荔湾荟:预计4月14日将推出新品36-65平二至四房,总价130万起。项目地处的白鹅潭板块,近地铁5号线滘口站,且容积率仅2.76,不仅配套完善,还生活氛围浓厚。
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华发荔湾荟 均价:46000元/㎡ |
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碧桂园云顶:预计4月14日开放样板间,目前已启动登记,参观样板间需验资50万。项目预计5月正式开盘,推出89-205平三至五房,带装修交付。碧桂园云顶为2017年3月29日碧桂园以23963元/平的楼面价拿下的增城区陈家林地块,规划16栋高层住宅,一期在建共5栋,共推出2276套。
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碧桂园云顶 均价:待定 |
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振业天颂花园:预计5月推出5栋04单元95平三房、05单元96平三房、03单元和06单元104平三房、01单元和02单元102平三房、6栋及7栋的01和02单元139平四房,毛坯交楼,价格待定,项目板房将于4月13日推出,同时开始进行诚意登记。
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振业天颂花园 均价:待定 |
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越秀滨海新城:将在4月14日开放全新139平米五房样板房,带装修总价约为235万元/套。目前仅剩1栋、2栋、10栋尚未推出,其余楼栋基本售完。
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越秀滨海新城 均价:18000元/㎡起 |
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广州国际空港中心:位于花都的广州国际空港中心,推出以美妆为主题的样板间,由两间45平米户型打通而成,据悉,本期产品主打约为37-2200平米loft商服类办公产品。
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广州国际空港中心 均价:17000元/㎡起 |
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碧桂园豪园:4月14日将会加推建筑面积约39-45平米的商服类产品,4.9米层高,带产权带车位,总价约为60-80万/套。
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挂绿湖碧桂园豪园 均价:14500元/㎡起 |
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南沙金茂湾:4月14日将加推建筑面积约35-240平米的商铺,价格待定。
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南沙金茂湾 均价:18000元/㎡ |
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进入4月中旬,广州楼市也逐渐回温,加之上周为清明假期,部分楼盘将开放/开盘时间延后到本周。
4月后期楼市是延续开局低迷的情况,还是逆势扭转,让我们拭目以待!
2023-03-28 15:01
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