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23032元/平!从化又签一套千万大宅!地铁开通那还得了?

广州房地产网-房掌柜 2018-04-12 20:26:46来源:珠光集团
[摘要]这个市场,总有一些变化悄然进行。...

  这个市场,总有一些变化悄然进行。

  比如,你可知道,广州楼市最大的洼地——从化,近期又网签一套千万大宅,其单价达到23032元/平,总价则为1356万。

  对有眼光的人来说,这是一个征兆。

23032元/平从化又签一套千万大宅!地铁开通那还得了

  在很多人心中,从化好山好水好空气,是广州的后花园,是泡温泉的圣地,是一到周末,就想去洗心洗肺的地方。

  而从化的房价,一直格外亲民,直到2017年,其网签均价都未超过10000元/平,不要说广州,就是在整个大湾区,这样的地方都不多见。

  同时,对于广州户籍,这里还不限购!

23032元/平从化又签一套千万大宅!地铁开通那还得了

  其实,从2016年开始,从化的房价,便开始萌动。

  来自中指院的权威数据,2013年至2015年,从化单价突破2万的网签,从未超过10套,而2016年和2017年,均有12套。

  同时,在去年3月10日,从化网签一套366平的住宅,单价28000元,这创下历史新高。

  或许,很多人并不清楚,如今从化最顶级的别墅,一手价格已触摸至7万/平。

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  从化年底迎首条地铁潜龙

  至市中心只需一小时

  好了,踏入2018年,从化的楼市又将如何呢?一条地铁将拉开大幕。

  来自@广州地铁官方微博的最新发布,截止3月底,十四号线一期的土建工程,已经完成90%,全线13座车站主体结构全部封顶,目前已进入铺轨的冲刺阶段。

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  按照计划,施工高峰将达到上千人同时作业,力争2018年下半年完成铺轨工程。

  广州地铁还透露,十四号线是广州第一条采用快慢线运行的线路,最高时速为120公里,采用6节编组B型车。

  一旦开通,从化街口与市中心,只需一个小时。

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  地铁一响,黄金万两。

  对老广来说,这样的案例已经数不胜数,来看看去年开通地铁的增城、花都、以及黄埔中新知识城板块的价格走势吧。

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  又一波利好!

  政府工作报告“提气鼓劲”

  客观分析,一个板块价格变动,地铁是一方面,其教育、医疗、产业配套,亦不可忽略。

  从化,更是士别三日,当刮目相看,来瞅瞅2018年,从化政府的工作报告吧:

  环境:PM2.5控制在22微克/立方米以内,空气达标天数95%以上。

  小镇:持续高标准打造10个特色小镇,如莲麻小镇、西塘童话小镇、温泉财富小镇等。

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▲广州温泉财富小镇

  产业:紧密对接IAB和NEM产业计划,确定生物医药、新能源、新材料和智能装备为四大战略性主导产业。

  交通:确保地铁14号线和广从快速化改造竣工,加强与市中心城区的高效快捷连接。推动汕湛(惠清段)、佛清从、广连高速及街北高速扩建等项目,实现广州北部快线、118省道升级、高湖路等工程动工。

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▲航拍14号线

  土地:加快四季花城、九里步果场、太平广场等商住用地出让、

  教育:启动市六中从化校区规划建设,深化从化中学、从化六中分别与省实验中学、执信中学的结对合作,跻身广州一流名校行列。

  医疗:完成区妇幼保健院标准化改造、启动建设妇女儿童医院、太平中心卫生院。

  ……

  美好未来,触手可及。

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▲从化六中效果图

  既然如此美妙,那么抢在地铁开通前,入手从化,便是精明之选。

  那么问题来了,想在从化置业,哪些区域更有升值前景?哪个区域性价比更高呢?在这一点上,深耕从化多年的珠光集团,无疑最有话语权。

  目前珠光集团从化在售的项目就有4个:珠光流溪御景、珠光云岭湖、珠光御景山水城及珠光山水御苑,涵盖公寓、洋房以及别墅的全系列产品。此外,珠光集团第五个从化项目也将于今年入市。

  话不多说,马上一起跟着房产君来看看吧~

  珠光御景山水城

  位置:从化105国道九里步果场段

  产品:90-125㎡畅销三房、43-50㎡精致小户型

  咨询热线:020-87883333

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  其中,作为集团在从化的扛鼎之作,珠光·御景山水城连续两年稳居从化一手网签头把交椅。

  项目占据从化规划重域——九里步片区腹地,大广高速、广州北部快线已正式动工,更靠近14号线街口站。

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  项目毗邻广州南洋理工学院、水利学院,公办广外从化实验小学更是已于2017年9月正式开学。不仅片区内高校林立,在这里还可以观赏丰富的流溪河景观。

  同时,该项目配套有3万平方米的风情商业街、2万平方米的双主题豪华会所、林荫缓跑径、大型私家山顶公园、中央泳池、会所泳池等等。

  珠光山水御苑

  位置:温泉镇水底村(105国道旁)

  产品:140-170㎡四房

  咨询热线:020-87881111

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  作为珠光御景山水城升级组团,珠光山水御苑致力于让业主拥抱珠光从化“御生活”。

  其拥有与山水城同级别的百万方商业休闲配套,大型山顶公园——陶然佳境、两大商业中心、三大奢华会所、五大泳池等奢品休闲会等,并同样引进了共享经济商家。

  珠光·流溪御景

  位置:街口街文峰塔森林公园内流溪御景花园

  产品:290-609㎡临溪独栋产权别墅

  咨询热线:020-87938888

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  论产品,醇熟大盘流溪御景,更是点睛之笔。项目就位于105国道旁,南面与美丽的流溪河仅数步之遥,北部临万亩森林公园。

  当时,这样集聚美景的项目,更有西班牙风情商业街、文化休闲会所、娱乐康体副会所、宽大泳池、国际亲水公园等运动休闲配套。

  珠光·云岭湖

  位置:从化市街口街S355省道线地段风云岭旁边

  产品:75-134㎡山湖美寓;330-365㎡二期商墅

  咨询热线:020-37508888

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  位于从化市街口镇的珠光·云岭湖,西抵风云岭山脚,东与中心城区接壤,打造中心奢逸养生巨著。在市中心忙碌一周,就可以回到此处泡一个暖暖的温泉。

  项目内设星级酒店、温矿泉会所、露天泳池、健身房、亲子乐园等一应俱全。

  待年底14号线地铁贯通后,1小时即可达到珠江新城。

  珠光从化新项目

  最后,珠光集团将在今年迎来从化第五城。

  项目将秉承珠光品牌,在从化10年的造城经验和“御生活”理念,以更精致的户型产品,升级刚需人群的居住环境。

  至于更多细节,敬请期待!

责任编辑:陈婉玲

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