【掌柜点评】广州地铁11号线沿线新盘大盘点 置业又添新利好

　　广州地铁又传来好消息！来自广州地铁官方微博的消息，截至3月底，十一号线土建工程累计完成5%。全线32座车站中，员村和天河公园站由二十一号线施工，17座开始土建施工，其余进行前期准备；32个区间中，员村至天河公园区间由二十一号线施工，3个开始土建施工，其余进行前期准备。全线推进前期征地拆迁、管线迁改和勘察设计等工作。

　　11号线是串起大半个广州的大环线，31个站点就有19座换乘站，如此强大的枢纽功能让市民迫不及待。继上回6个站点段位曝光后，近日官方挂出两则招标公告，又曝光了15个站点位置，可以说是一次性曝光最多的一回。

　　另外，11号线建成后会有N多功能超强大的站点，除了多个站点可三线换乘外，广州火车站站可达到四线换乘，改造优化后还会更加高大上，琶洲站除了可以换乘，还能接入两条重要城际轨道。广州市民日后出行要大提速了！对于这条能实现一次性通达全城的大环线，大家都颇为期待。本期《掌柜点评》，小编就带大家看看这条大环线周边现在有哪些新盘，想要入手的别错过哦！

葛洲坝广州紫府

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葛洲坝广州紫郡府 均价：48000元/㎡起

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【楼盘动态】葛洲坝广州紫郡府在售二期房源,户型为103-109平三房、126-130四房、143平四房,带装修均价4.8万/平。

 【小编点评】葛洲坝广州紫郡府是中国葛洲坝地产在广州第一个独自操刀的项目,致力于打造广钢片区内高品质绿色社区。

 交通方面,葛洲坝广州紫郡府目前有两条地铁线经过,分别是1号线和广佛线。项目周边有白鹤洞站,有多条公交线路经过,交通方便。

 配套方面,葛洲坝广州紫郡府推出5g科技系统。且项目正对33万㎡中央公园,可最大化享受无遮挡的一线园景。

 周边真光中学、培英中学、广东省实验学校等名校林立,有广钢博物馆、广州蜡像馆、广州港口文化博物馆等满足居民的人文需求,广州市脑科医院、广州中医药大学第三附属医院保障居民的医疗需求,而花地城广场、油富城综合体、广州沃野商业广场则可满足居民的日常购物需求。

　　金融街融御

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金融街·融御 均价：60000元/㎡起

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　　【项目动态】金融街融御目前在售1、2、3栋单位，户型包括有建面约102㎡三房、129㎡四房和135㎡四房产品，带装修发售，售价约60000-63000元/㎡，预计2019年9月交楼。

　　【小编点评】金融街·融御位于广州传统文化中轴南端，海珠广纸新城一线滨江居住区，项目占地面积约2万㎡，总建筑面积约10.8万㎡，容积率约5.5，绿化率约40%，规划由5栋39-40层超高层的新中式建筑围合式布局，建成之后将是区域内的统领性标志建筑，成为珠江南岸门庭。

　　在户型规划上，更充分考究高端改善需求及社区人居环境，以3梯4户/2梯2户的低密度、高私密性的品字形户型格局，设计105㎡-140㎡的纯四房全龄改善户型，并配备德系品牌厨卫、全屋中央空调、家庭净水器、厨余垃圾处理器、人脸识别智能安防等先进装修标准，打造高净值人群同质而居的纯粹社区。

　　绿地越秀海玥

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绿地越秀海玥 均价：待定元/㎡

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　　【项目动态】绿地越秀海玥目前还未正式发售，项目主打建面约73-122㎡二至四房，带装修发售，价格待定，具体开盘时间未定。

　　【小编点评】绿地越秀海玥位于广纸新城南石路，项目门口有230公交车站，直达天河北，此外就要步行约2公里左右到工业大道有多线路的公交车站，距离项目约5公里有广佛线燕岗站，规划有地铁十一号环线【南石站】距离项目500米，除此以外就是靠自驾车出行。

　　据了解，该地块周边以厂房、村落、居住区为主，商业配套稍落后，缺乏大象商业中心，对外交通较为狭窄。因此在广纸规划中，政府砸下重本投入商业与交通建设，力求打造活力岛和广纸综合社区。

　　珠光御景壹号

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珠光御景壹号 均价：100000元/㎡起

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　　【项目动态】珠光御景壹號目前在售大户型望江大平层洋房单位，建面为258-478平，带装修发售，均价为100000元/平。

　　【小编点评】珠光御景壹號所处的位置是荔湾的老城区，临近上下九步行街，地区发展历史悠久，政府公建配套投入庞大，周边有多所高等级学校，医疗资源丰富，商服配套丰富，生活氛围浓厚，舒适度很高。

　　对于住户未来的生活休闲和孩子教育方面，区域内的配套基本都能够满足要求。但配套档次和豪宅相比还是略显差距。

　　珠光御景壹號全部户型南向直望一线江景，且配套为一户一梯，独立电梯厅，开阔客厅，超大主卧套房设计，通风采光好。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。