增城掀土拍高潮！一次性挂出四块宅地！最高12414元/平起拍

　　3月29日，广州市国土资源和规划委员会以挂牌方式出让4宗位于增城荔城街的宅地，其中增城区荔城街三联村地块，起拍楼面价高达12414元/平。来看看地块的具体情况。

　　增城荔城街三联村地块

　　土地用途：二类居住用地

　　宗地面积：137548.7平

　　容积率：3.0

　　建筑面积：399957平

　　挂牌总价：496500万元

　　起始楼面价：12414元/平

拍卖方式：竞地价+竞自持+摇号

最高限制地价：719900万元

　　地块出让条件：

　　所有接受100%自持商品住房建筑面积的竞买人参加摇号，企业自持的物业须整体确权（只办理一个不动产权证书），不得销售（含预售和现售），持有年限与土地出让年限一致。

　　本次挂牌成交价包括200000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过200000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

该地块将于于4月28日上午10时开拍。

增城区增江街狮尾路

　　土地用途：二类居住用地

　　宗地面积：40778.39平

　　容积率：2.5

　　建筑面积：100123.5平

　　挂牌总价：103600万元

　　起始楼面价：10347元/平

拍卖方式：竞地价+竞自持+摇号

最高限制地价：150200万元

地块出让条件为挂牌成交价包括44000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过44000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

增城区朱村街凤岗村83003210A17025地块

　　土地用途：二类居住用地

　　宗地面积：51498.1平

　　容积率：2.8

　　建筑面积：99418.2平

　　挂牌总价：102800万元

　　起始楼面价：10340元/平

拍卖方式：竞地价+竞自持+摇号

最高限制地价：149100万元

其他出让条件如下：

　　竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金。并且须提交商业金融机构的资信证明。

　　地块成交后，竞得人为增城区行政区域范围外的，须在签订《成交确认书》后2个月内在增城区行政区域内注册成立股东与竞得人一致的独立项目法人；竞得人为增城区行政区域范围内的，可参照前述规定由竞得人在增城区行政区域内另外注册成立股东与竞得人一致的独立项目法人。地块须登记在上述新成立的独立项目法人名下进行项目开发。

　　本次挂牌成交价包括59000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过59000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

地块出让条件为挂牌成交价包括44000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过44000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

增城区荔城街三联村83001204A18082地块

　　土地用途：二类居住用地

　　宗地面积：85335.72平

　　容积率：3.0

　　建筑面积：256007平

　　挂牌总价：317800万元

　　起始楼面价：12414元/平

拍卖方式：竞地价+竞自持+摇号

最高限制地价：460800万元

　　竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金，并须提交商业金融机构的资信证明。

　　地块成交后，竞得人为增城区行政区域范围外的，须在签订《成交确认书》后2个月内在增城区行政区域内注册成立股东与竞得人一致的独立项目法人；竞得人为增城区行政区域范围内的，可参照前述规定由竞得人在增城区行政区域内另外注册成立股东与竞得人一致的独立项目法人。地块须登记在上述新成立的独立项目法人名下进行项目开发。

　　本次挂牌成交价包括128000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过128000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

增城这四宗宅地将于4月28日进行竞拍。敬请期待。