【掌柜点评】南沙今年拟推进城建多个项目 置业投资再迎新机遇！

　　南沙正加快建设承载门户枢纽功能的广州城市副中心，打造落实新发展理念的引领区和示范区。

　　广州城市副中心、高水平对外开放门户枢纽、粤港澳全面合作示范区，近年来，中央、省市对南沙制定了多个发展定位，如何实现上述目标？近日，有消息称：今年，南沙区计划推进建设1060个城市建设类项目，共涉及总投资5025亿元，年度计划投资486亿元。此外，南沙今年还要推进涉及用地面积1999 .65公顷的城市更新项目，未来16个旧村有望打造成南沙国际城市中的绿色走廊。

　　2018年将继续推进总投资约2732亿元共121项重大交通基础设施项目建设，构建粤港澳大湾区“半小时交通圈”。地铁四号线南延段及庆盛站已于2017年12月28日通车运营；地铁18号线主要节点已开工建设；南沙港铁路正全面推进建设，打通交通网络，还要有完善的生活配套设施：2018年，南沙年度计划投资41亿元推进159项教育、医疗、文体重点公共服务项目，增强公共服务功能，提升城市品位。

　　在南沙城建规划当中，还有不少更新内容：南沙相应给出目标：2018年将计划推进16个旧村庄、7个旧厂房、15个老旧小区和1个产业小镇项目，涉及用地面积1999 .65公顷。预计2020年前全面完成37个老旧小区改造工作任务。

　　此外，伴随南沙大力发展引入大数据、无人车等IA B项目，南沙官方表示要打造“AI+”新型智慧城市。未来，南沙能否将新一代信息技术、人工智能与产业发展、城市治理等领域深度融合，营造城市智能化生态体系，备受期待。那么，本期《掌柜点评》就为有意在南沙置业的网友们推荐一些优质楼盘。

　　南沙保利城

免费咨询电话：400 8181 360转18281

南沙保利城 均价：20000元/㎡

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　　【项目动态】南沙保利城已于3月10日推出了三期6栋洋房，户型有75-135平两至四房，带装修价格约2万/平，首付35万起，入户花园赠送一半面积，预计2019年3月交楼。

　　【小编点评】南沙保利城作为央企巨擎保利置业进军南沙的首个项目，势必树立国家级新区标杆形象，项目总建筑面积高达百万方，旨在打造区府居住核心片区的标杆生活大盘。

　　南沙保利城地理位置优越，紧邻地铁四号线黄阁汽车城站，扼守广州到南沙的门户位置，并处于国家级新区规划的教育培训、高新科技区核心。此超前的区域价值和优越的地理环境共同筑造国家级新区门户第一城。

　　南沙保利城是南沙首个智能化云社区，配备5重社区科技服务和5重智能化安全网络，保利首创候鸟式物管示范住区。私享社区驿站、生活团购、智慧管家、云物管APP，7×24小时贴心服务。

　　南沙保利城以划时代的人居理念，为居者打造别具一格新鲜生活大城。巨资打造17万方大型开放式城市体育公园，涵盖了4座篮球场、2座足球场，2座网球场以及5km慢跑绿道等运动设施。更有运动会所内的双羽毛球馆、国际标准恒温泳池、专业健身房和SPA瑜伽馆，打造私人的活力主场。遵循可持续发展的理念，与自然和谐共生。

　　阳光城丽景湾

免费咨询电话：400 8181 360转26685

阳光城丽景湾 均价：20000元/㎡

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　　【项目动态】阳光城·丽景湾将于3月中下旬推新，产品涵盖建面83-123平三房至四房单位，预计售价2万元/平米起，具体开盘时间和价格待定。

　　【小编点评】阳光城丽景湾位于南沙蕉门板块和金洲板块的双重辐射区域内，交通极为便利。附近有地铁4号线黄阁站、蕉门站和金洲站，出行方便。凭借南沙港快速路、虎门大桥、南沙客运港等海陆交通，无缝接驳广州市区及珠三角15个大中城市，可谓“粤港澳大湾区中心”。

　　生活配套方面，项目毗邻金洲商圈和万达商圈，附近有万达广场、华汇广场、金洲广场、风信子，能满足业主的生活购物娱乐需求。

　　优质教育的教育配套是阳光城丽景湾的一大亮点。项目周边名校环立，3公里内享华师附中名校教育，10几分钟到达华师附小、广东外国语学校、英东中学，未来阳光城还将引入国内先进并与国际接轨的教育配套，将大大提升南沙基础教育水平。

　　悠山时光

免费咨询电话：400 8181 360转57275

悠山时光 均价：19000元/㎡

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　　【项目动态】位于南沙区的悠山时光目前仅剩90平三房一卫和109平三房两卫户型在售，货源不多，毛坯售价1.9-2万/平，现楼发售，有样板房可参观。

　　【小编点评】悠山时光地处南沙中心进港大道之上，是南沙城央双公园、双地铁物业，配套设施齐全，便利生活随手可得。

　　交通方面，悠山时光北接南沙高速、南沙快速路、新光快线、南沙大道，快速通往番禺、海珠、天河各区；东联虎门大桥、莞深高速，方便前往东莞深圳；南有京珠、沿海、中江高速，通达中山、江门、珠海。项目靠近地铁4号线金洲站，有南沙3路、18路公交经过，交通网络立体。

　　配套设施方面，悠山时光临近蝴蝶洲公园，周边生态环境优美。万达广场、奥园金莎广场、华汇广场、金洲广场、南沙城能充分满足居民的生活购物需求，碧桂园中英文幼儿园、金洲小学为住户提供良好的教育资源。

　　户型方面，悠山时光主推95-111平两房两厅单位，N+1的户型设计让实用率大幅提高，两梯四户的设计也充分考虑居民的私密性。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。