小学入学摸查开始了 广州今年新增名校有不少

广外附设番禺外校效果图

　　从3月份开始,广州市天河等区新一年适龄儿童摸查工作就已经开始。教育资源分布比较不均匀的区域,近年来在教育配套方面有新的突破。比如原来名校资源之前相对空白的花都、增城以及南沙和从化各区(详见2月9日A26、27版《广州推动教育均衡配置 未来外围区名校在哪里》)来说,更多的新成立的名校教育集团创办的新学校,无论是公立或者是私立都被重视子女教育的家长有了新的选择。

　　老城的越秀、荔湾汇集了广州众多的名校资源,但同时,老区不仅一手房供应少房价高,名校次新房房价不低,就连俗称“老破小”的二手房价格也居高不下。这对于希望日后子女能得到比较优质教育的年轻刚需置业群体来说,是一个矛盾。近期,越秀区带有小北路小学的一手小户型楼盘引起不少家长的关注。因为楼盘是一手房,户型面积约35-60平方米,门槛低,号称置业门槛是约200万元起。记者采访发现,楼盘新城市学府为原同一开发商开发的楼盘新城市玥秀裙楼的第三层部分,原被作为酒店经营,是商用性质,但后经开发商补地价后转为住宅性质,并分割为小单位出售。采光差的单价约5万元/平方米,南向采光好的单位则单价要达到约7.5元/平方米。而目前东风东路为烂尾楼续建而成的楼盘翰林尚品,虽然户型诸多弊端,但由于带有优质学位,单价也高达8.5万元/平方米。同路段的大型住宅小区二手房单价最高可达10万元/平方米。

　　相对而言,非老城核心区有新建名校的楼盘售价则多数会亲民很多,越往外围价格越低。对于刚刚准备购房组建新家庭或者是家中子女尚小的选择在有新建名校的区域置业,未来孩子跟学校一起成长,是一个不错的选择。

　　今年秋季开学广州各区新增名校

　　荔湾区:

　　中国教育科学研究院荔湾实验学校

　　学校位于荔湾区龙溪中路中铁荔湾国际城旁。该校由中国教育科学研究院和荔湾区政府共同打造,2018年9月正式开学。是一所公办性质的九年一贯制学校。规模达72个教学班,初中36个班,小学36个班。据悉,学校的特色是一所以互联网+思维为载体的创新性学校,是一所满足学生个性化学习需求的高品质的未来学校。智能化是荔湾实验学校的一大亮点,学校将以“互联网+思维”为载体,打造以物联网为基础的智慧化校园,人工智能、虚拟现实、可穿戴设备等将充分与学校教学、科研、管理融合。中国教科院此前在全国五个实验区举办实验学校,包括北京丰台、大连开发区、厦门等,荔湾的这所实验学校是第六所。

　　●周边楼市:学校所在区域也是前几年荔湾区在广钢新城之前,刚需的热门置业和供应户型——龙溪大道前芳村高尔夫地块。目前区域内紧挨着的几个小区中铁荔湾国际城、路劲隽泷湾以及保利公园九里等楼盘二手房价约在3.8万-4万元/平方米之间,中铁荔湾国际城的二手房价相对稍高。

　　海珠区:

　　执信中学琶洲实验学校中学部

　　去年9月,执信中学琶洲实验学校小学部开学,由于执信的名校背景,该校一经面世便受到海珠家长的关注。2018年9月,执信中学琶洲实验学校中学部将开办,招收初一学生。

　　执信中学琶洲实验学校是九年一贯制公办学校,也是海珠区琶洲保利天悦小区配套学校。学校小学部规划24个班,提供1080个优质学位,招生地段是琶洲新村的复建房小区和保利天悦。初中部规划24个班,提供1200个学位。执信中学琶洲实验学校的校长将由执信中学派驻,同时也会抽调部分骨干力量,保证办学质量。

　　●周边楼市:保利天悦目前在售的只有商业性质的写字楼单位,未来的loft小户型到哪我单位也为商业性质。而住宅的二手房单位售价在安居客等二手房网站上面显示的价格从8万元起步到9万元每平方米不等。

　　番禺区:

　　广外附设番禺外国语学校

　　学校位于番禺大道北莲花大道中,是广外集团在广州南部打造的一所精品外国语学校,将于2018年9月开学。学校为民校性质,九年一贯制学校,占地约80亩,容积率0.54,规划容纳1620名学生,开设54个教学班。今年9月计划招收小学一年级210人,7个班。小学二年级60人,两个班。初中一年级120人,4个班。招生对象国籍、户籍不限。

　　●周边楼市:记者了解到,学位大概位于番禺大道北比较靠近番禺节能科技园的位置。由于整个番禺区都比较缺货,因此周边目前在售的一手房项目也不多。位于市广路的祈福缤纷汇将有新货推出,但新品样板间还未开放。新货户型包括建筑面积28-168平方米的一至四房产品,具体价格未定。项目为祈福新邨组团之一,商业裙楼则为综合商业配套项目。而附近的二手房祈福新邨、金山谷花园以及富豪山庄、自在城市花园大部分二手房单位价格在2.5万-3.5万元/平方米左右。

　　增城区:

　　广外附设增城实验学校

　　广外教育集团打造的另一所新学校广外附设增城实验学校,也预计将于2018年9月1日正式开学。广外附属增城实验学校是增城区2017年5月引进的优质学校,由广东外语外贸大学、广东技术师范学院天河学院合作开办,选址于中新镇,计划投资3亿元,办学规模为3930人,涵盖小学、初中、高中和国外大学预科等层次。广外附属增城实验学校项目总占地186亩,建筑面积约18.8万平方米。该校的建筑物是偏中式的,而广外的基因里含有国际化元素,双方的融合会形成一所具有独特气质的学校。

　　●周边楼市:目前学校所在区域的一手房侨建御溪谷、中海香樟墅等一别墅单位为主,而稍远一点在售的保利中航城、云溪四季等楼盘则售价从1.8万-2万元/平方米不等。

　　（房掌柜整理来自广东新快网、新快报）