华发中央公园位于地铁1号线马路对面的华发中央公园,则是以全新盘的形象公诸于世,成为广钢新城内少有的全新盘之一。
从地理位置上看,华发中央公园优势明显,南面可观望无遮挡观望中央公园一线景观,距离地铁1号线西朗站也仅有一条马路之隔。出来地铁站,便是芳村西塱公交站场,公交线路的选择非常多。而从广佛线鹤洞站步行到项目,根据百度地图实测,大约1.2公里,也仅需要15分钟。项目老城区的地址,对于想要来看房的客户来说,无论是选择自驾还是公共交通,都十分便利。
在配套方面,以荔湾老城的实力,也是不需过多担心。沿着鹤洞路,沿路可见银行、餐饮店、加油站、中介门店、喜士多便利店、教育、医院等生活配套。
华发中央公园项目占地约7.93万平米,建筑面积约31.44万平米,容积率为4.8,绿化率为35%。规划有995户,由7栋37层高层和2栋联排别墅组成,主力户型有95-168㎡三至四房。主要是两梯三户设计,预计2019年可以交楼。价格信息还有待内部商榷。
而从36层往下看,项目园林建设已初具雏形。据了解,项目规划中心园林达3.5万平米,是由澳洲普利斯设计团队打造,整体景致观感高低错落,有种曲径通幽的意境。
小区实景
来到样板间,小编首先参观了142平四房两厅三卫户型,该户型采用的是7.4米横厅连6.4米宽南向景观阳台的设计,整体空间感比较好;270°通风采光,透过玻璃可望广钢中央公园景观。三套房设计,还设置有书房,满足三代生活还是绰绰有余的。另外,该户型的阳台面积近10㎡,坐在阳台上与家人、朋友欣赏风景,还是十分惬意的。
142平样板间
142平户型图
项目136平户型同样采用的是四房的设计,客餐厅面积超35㎡,连通大阳台,景观视野开阔,采光也是十分充足。走进样板间内,还能闻到淡淡的清香,主卧套房设计,并搭配有衣帽间。功能分区还是比较人性化的。
136平样板间
136平户型图
95平户型虽然是主力户型当中最小的,但也依旧看头多多。走进样板间,小编发现该户型的装修设计大量采用了金黄色与木色的搭配,整体观感比较沉稳且不失大气。在主要活动空间,设计依旧不小气。6.3米横厅,客厅连3.8米宽阔景阳台,三面单边,通风对流,全明设计;此外厨房采用U型设计,日用可操作强;超20㎡套房主卧搭配衣帽间。不得不说,该户型对空间把握还是比较恰当的。
95平样板间
95平户型图
接下来,小编参观了华发中央公园两个招牌户型——122 平的四房两卫、168 平的四房带三套房。122 平的四房,南北对流设计,带入户花园,三面单边,客厅、书房、次卧、主卧、阳台全部朝南。
122平样板间
122平户型图
而168 平的户型有8.4米的开间,并有三套房设计,主卧套房连衣帽间。阳台采用四大块德国旭格系统门窗,将景观面最大化。除阳台、客厅、餐厅外,次卧、主卧均为南望一线中央公园景观,整个景观面宽超过15米,可以媲美两三百平米的豪宅景观。
168平样板间
168平户型图
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