成都市公共资源交易中心3月14日发布公告,该中心将以拍卖方式组织出让四宗国有建设用地使用权,出让土地面积合计518亩,将于4月9日10时进行拍卖。
据公告显示,此次出让的四宗地中,青白江与都江堰各占两块。
其中,QBJP2018-1(252)号宗地位于青白江区通汇大道以东、绣川路以北,土地面积合计108.81亩,规划土地用途为二类住宅用地,容积率不大于145,085.72平方米且不小于72,542.86平方米。而起拍楼面价则达到4000元每平方米,成为区域起拍价新高。
QBJP2018-2(252)号宗地位于青白江区唐巴路以南、青白江大道以西,土地面积合计197.00亩,规划土地用途为二类住宅用地兼容商业用地,大于131,334.79平方米且不大于328,336.97平方米。起拍楼面价达到3600元每平方米。
此外,位于都江堰的两宗地则不设拍卖出让底价,规划土地用途均为二类居住用地(可兼容商业用地)。其中,DJY2018-03(0701/05)号宗地位于都江堰市永丰街道友爱社区,土地面积合计126.24亩,容积率大于1.0,且不得大于2.0。拍卖价为每亩340万元。
DJY2018-04(05/0701)号宗地位于都江堰市永丰街道友爱社区,土地面积合计86.05亩,规划土地用途为,容积率上商业用地为2.0<容积率≤3.5,二类居住用地为1.0<容积率≤2.5大于1.0,且不得大于2.0。土地拍卖价为每亩410万元。
此外,竞买申请人须在4月8日16时通过该交易中心网站进行拍卖申报,并交纳保证金。
据观点地产新媒体此前报道,青白江区已成为近来炽手可热的中心城区,该区去年全年共成交12宗土地,包括8宗宅地、4宗商业用地。8宗住宅用地先后吸引了金科、佳兆业、人居、万科、美的等房企的加入。
而今年1月23日,恒大也以总价14.38亿元拿下156亩二类住宅用地,溢价率达53.33%,折合楼面价3942.86元/平米。
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