广州家庭入住3房1厅小区公租房 每月房租600块

　　政府工作报告提出，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加大公租房保障力度。而近年广州住房保障一再扩面，越来越多人因此受惠。

　　来穗人员龚培与先生在广州工作多年，之前一直租房住。去年一家三口成功入住龙归花园三房一厅的保障房，全新的电梯楼花园小区，扣除补贴，每月租金600元不到，龚培一家都非常满意。今年春节他们在家里接待了一批又一批的亲戚朋友。“我的同事都说这里很漂亮，她（女儿）的学校问题也解决了，在原来住的地方只能上私立幼儿园，费用又高，在这里上的是公办幼儿园，走几分钟就到的。”

　　政府工作报告提出，要将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入公租房保障。而广州在去年已经开始实施，降低了来穗人员申请公租房准入门槛，不再有收入限制，专门面向新就业无房职工的公租房也推出，职工只要在35岁以下、名下无房且满足相关条件，都能通过单位申请公租房。去年广州共向新就业无房职工分配2.6万套公租房。全国人大代表袁志敏表示，他们企业累计申请了100多套公租房，非常有效解决了基层员工的住房困难问题，以及子女教育问题。而据全国政协委员于欣伟介绍，租赁合同有效期也延长到5年，新就业职工经过5年适应，最困难一段时间的住房问题就解决了。

　　市住建委表示，今年公租房保障陆续有来，将提高土地出让中公租房配建比例，完成1.6万套保障房建设，同时扩大可用来租的房源。今年也将鼓励国有企业利用自有存量土地建设租赁住房，推行集体建设用地建设租赁住房，商改租和产业园区配建员工宿舍等试点。另外，市住建委也会继续加强市场巡查，促进房地产市场平稳健康发展。

　　配建公租房或分给刚毕业大学生

　　根据不完全统计，广州商品房住宅项目配建公租房房源约有过万套，这部分房源多位于生活配套逐步完善的市区。

　　据了解，广州部分配建公租房房源已陆续竣工。在去年公布的年度公租房竣工表中，就有荔湾原芳村高尔夫地块和同德围鹅掌坦地块这两个项目的身影。其中，荔湾原芳村高尔夫地块配建项目已建成公租房537套，同德围鹅掌坦地块项目则建成公租房253套。

　　目前，荔湾原芳村高尔夫地块配建公租房的小区，商品房住户早已入住。为何至今仍未见公租房房源推出？市住保办相关人士透露，目前该小区市政配套尚未完善，例如商品房住户使用的仍是临水临电，因此要等配套完善后才能移交政府部门。

　　该人士还表示，考虑到配建公租房物管费与同小区商品房一致，“有些配建房源每月物管费可能达到每平方米3.8元，比较贵。政府建设公租房房源电梯楼物管费每平方米才1块多”，所以这部分房源可能会分配给刚毕业的大学生。

　　（房掌柜整理来自广州政务媒体中心、中新网）