根据房掌柜数据中心统计,上周(3月5日-3月11日)广州一手住宅网签成交1047套,环比微跌2.7%;网签成交均价为14806元/平,环比下跌20.11%。
在房产税立法加快、房地产调控政策从紧、金融“去杠杆”等大势之下,房企和购房者选择暂时性观望,“小阳春”首周广州一手住宅仅成交1047套。从整体成交来看增城区以381套的成交量夺得区域销冠。但增城区的赛宝花园(员工宿舍)的网签也拉低市场成交均价。虽然本次网签均价未必能体现增城真实房价,但增城深受刚需一族的喜爱是毋庸置疑的。本期掌柜点评就给各位有意置业增城的网友介绍几个区内热销楼盘以作参考。
实地蔷薇国际
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实地蔷薇国际 均价:22000元/㎡ |
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【项目动态】实地蔷薇国际目前在售G21栋,户型为138-140平4房,带装修均价2.2万/平,部分一口价单位售价2.1万/平,明年年底交楼。
【小编点评】实地蔷薇国际位于广州市增城区,致力于打造智慧生态大城。
交通方面,实地蔷薇国际有广州地铁21号线和广州地铁16号线双地铁覆盖,周边有珠三角环线高速、广河高速、广惠高速、广汕公路,交通网络便捷通达。
配套设施方面,实地蔷薇国际采用梯田式景观设计,充分考虑整体落差。项目内部设置入户智能门锁,智能灯光控制,紧急状况报警,出入口信息屏,车库监控覆盖、车牌自动识别,多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲,保安巡更系统、周界红外防入侵系统,社区O2O,让居民畅享智慧科技生活。
项目周边有增城万达广场 、东汇城 、金山市场满足居民的购物需求,也有天恩幼儿园 、三联小学、蒋村小学、山田小学、广东财经大学华商学院、广州大学松田学院覆盖居民全学龄段的教育需求,基础配套设施全面。
户型方面,实地蔷薇国际主推86-114平三四房单位,采光通透,日照充足。
2023-03-07 09:39
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