随着广州地铁交通的建设,地铁盘成为了市民普遍关注的重点,开发商也以此为卖点,“双地铁交汇” “地铁就在家门口”等,这样的广告词在各大房地产广告中屡见不鲜。购房者不惜重金买单,但购房者所购买真是货真价实的地铁盘吗?未必!许多楼盘和地铁出站口八竿子打不着,有的超过了最近的地铁一站路之遥,有的甚至仅停留在规划阶段,连地铁站具体位置都不清楚,这就是名副其实的“伪地铁盘”!
而面对铺天盖地的地铁盘广告宣传,什么样的楼盘才是真正的地铁盘?此前,相关统计部门给出的解释是,距离地铁站点步行5分钟可到达的合理距离,也就是说距离地铁口500米以内的房子才能算真正的地铁盘;10分钟内即800米以内称为“准地铁盘”;步行15分钟1000米左右范围的,只能内称为“近真地铁盘”。对此,有机构也曾经对公众做过调研,80%以上的居民认为距离地铁站步行3-5分钟最合适,太近了难免会觉得嘈杂,太远的话出行又不方便。
籍着315即将来临之际,掌柜君不打假但求真,给大家搜罗了广州步距地铁口500米左右(以楼盘最近点计算)的“真地铁盘”物业,向忽悠购房者的伪地铁盘Say No!
楼盘一:景业东湖洲豪园
景业东湖洲花园位于南沙区环市大道南,东侧300米为地铁4号线南横站(已开通),楼下就是公交站——晴海岸站,公共交通配套比较完善,但是目前周边还比较荒凉,生活配套有待改善。
景业东湖洲豪园占地5.9万,总建12.6万㎡,容积率为1.8,由10栋15-17层、共620套低密度小高层地铁海景房组成。项目采用点状式的建筑布局方式,拥有100米的宽楼距,同时采用蝶形建筑设计。作为背山面海的法式风情社区,户户有景视野开阔,70%单位坐拥南向望海景观。将推94-120㎡三至四房,项目销售中心预计3月正式对外开放,5月开盘,价格待定。参考周边二手房晴海岸均价约2.2万/平(数据来源:安居客)。
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景业东湖洲豪园 均价:待定 |
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