买房跟着规划走！5条地铁3条有轨电车，数百亿产业爆发增长，这样的黄埔你还不来？

　　新春伊始，广州楼市就爆出了非常利好的消息，根据广州市国规委发布的《广州城市总体规划（2017-2035）》草案显示，广州市最新主城区范围包括：荔湾、越秀、天河、海珠四区，白云区北二环高速公路以南，黄埔区九龙镇以南，番禺区广明高速以北。

↑广州最新主城区范围

　　从城区到主城区

　　广州的未来在新黄埔

　　在广州“东进”第18个年头后，现在终于进入“黄埔时间”，第三个经济圈正在黄埔崛起。《广州城市总体规划（2017-2035年）》草案中，焦点主要就在黄埔，也意味着产城融合的“黄埔样本”，得到了各个层面的认可。

　　黄埔作为广州东进战略的桥头堡，此番借助主城区大幅扩张，多个片区的公共服务投入力度将加大。汇集高端产业、商务办公、旅游购物、娱乐休闲、酒店会展、公共服务于一体的黄埔经济圈，有望成为下一个“广州城市新中心”。

↑黄埔中心夜景（实景图）

　　数百亿产业爆发增长

　　黄埔领跑11区

↑广州市发展和改革委员会官网

　　从近日发布的《广州2018年重点项目计划》中指出，2018年广州将重点投资325个项目，总投资额约2547.7亿元，就项目数量来说，黄埔区达到45个项目，占比约13.8％，是11区中最多的。

　　黄埔全区聚集8000多家中外企业，可谓万商云集，其中134个世界500强项目、100家上市企业和新三板挂牌企业，高科技企业超1000家，经济总量位居全市第二。

↑广州开发区、黄埔区9大支柱产业

　　这些项目，大多是基础建设和IAB产业，I——新一代信息技术，A——人工智能，B——生物医药，这些都是科技含量高，创新驱动强，未来潜力大的新兴产业，其中新一代信息技术产值占全市80%，人工智能产值占50%，生物医药产值占60%，黄埔区已经成为广州当之无愧的为IAB产业“主战场”。

↑2018签约黄埔的各大企业

　　2018年，65个项目签约落户、20多场签约或动工活动、10个世界五百强项目到来。不到一年时间，600余家企业“掌门人”从全球来到黄埔区、广州开发区“排队”洽谈合作。黄埔崛起，正在进行时！

　　黄埔万商云集，产业飞速发展，同时人口也在激增。黄埔区是近几年来广州各区人口增长较快的区域。聚集海外归国留学人员3000多人，创办企业1000多家，相当于每家企业至少有3位带着国际资源的创业者。现在落户主城区，将享受前所未有的人口红利，享受人才、产业共同开挂带来的大提速。

　　5条地铁+3条有轨电车

　　黄埔踏上梦想高速路

　　自2017年底以来，在规划的地铁23号线基础上，新增加了3条有轨电车线路——黄埔有轨电车1号线、4号线和5号线。

↑图片来自《广州市黄埔区有轨电车线网方案研究》

　　其中1号线一期工程（萝岗——永和新丰）已于2017年11月31日举行动工仪式，今年内正式动工建设，预计2020年建成通车；1号线二期将继续沿永顺大道东延至增城新新大道，并与穗莞深城轨“增城开发区站”接驳。

　　此外，未来五年，还会有5条地铁新线通过黄埔，地铁7号线二期（深井——水西北），5号线东延段（文冲——黄埔客运港），地铁8号线南延支线（化龙——黄埔客运站），13号线二期（朝阳——鱼珠），地铁23号线（香雪——官湖），届时大黄埔将形成更加立体多维的交通网络，方便民生的同时更助力经济的发展。

　　入住主城区要趁早

　　170万起享阳光三房

　　广州主城区范围的扩大，黄埔区域发展的各种利好，让这片热土越来越火。楼市方面，今年广州面市的新盘约有60个，但约1/3都是豪宅。而备受关注的黄埔区，今年新上市的6个项目也是清一色的高端盘。以约170万的价格入手三房（2018年3月31日前有效），而且是在广州主城区，在高速发展的大黄埔，可以做到的只有万科里享家了。

↑实景图

　　坐拥甘竹山的自然生态资源，毗邻地铁23号线（规划中），专属的“万科里享家公交总站”接驳各大地铁线路及有轨电车，同时项目配套有万科的品牌商业“万科里商街”，带有18班幼儿园和中英双语国际小学（均筹建中），日常生活中的衣食住行都可以满足。

　　另外，万科里享家所拥有万科全新的产品，包括约85—115㎡（建筑面积）的三/四房，户型上更加年轻化，更富有设计感，通过每个功能区间的细节改造，搭建了属于当代年轻人的“家庭社交系统”“二人世界系统”“女性情景系统”，居家性能得到了跨越式的提升。

　　不负春意，买房趁早。在新春伊始的季节，万科里享家也推出了全面的早春特惠，用更加惊喜的价格和更丰富的伴手礼迎接你的到访。