近日,市城市更新局印发《广州市2018年城市更新年度计划(第一批)》,黄埔区共计67个项目纳入计划,用地面积25.3平方公里,安排市城市更新资金3452万元。
2018年是黄埔区城市更新攻坚克难、狠抓实干的一年,在市城市更新局的大力支持下,黄埔区城市更新局抓住重点,提前谋划,全面铺排各类项目:一是列入计划的正式项目数40个,约占全市总量1/5;二是落实全市保障民生重点工作,列入计划的老旧小区改造项目35个,占全市总量1/5;三是全面铺开旧村改造工作,计划旧村全面改造预备项目16个,通过旧村改造提升黄埔城区整体形象。
而在早前,广州市城市更新局也在官网上公布了黄埔区被纳入第一批计划的部分名单,共有正式项目40个、续建项目9个。
黄埔区成今年广州旧村改造主力军
在今年公布的第一批改造计划中,全市至少有18条村(或村的部分经济社)被纳入“全面改造”。与过往旧改项目大多集中于天河区、黄埔区、荔湾区的格局不同,今年的项目集中于广州空港经济区、增城、番禺、黄埔和花都,外拓的趋势十分明显。
其中,黄埔的旧村改造面积最大,为235.1公顷,分别是九龙镇和棠下村、东区街宏岗村和九龙镇旺村。其中,宏岗村就属于新规划草案的主城区中。此外,目前黄埔区还有笔村、火村、暹岗村、茅岗村等多个旧村改造项目正在进行中。其中,笔村总改造面积61.25万平方米,目前已开工总建筑面积14 .3万平方米,已竣工建筑面积8.95万平方米,笔村路网工程安置房1179套已竣工,正在开展拆迁补偿协议签订工作。火村项目改造总面积61.5万平方米,复建安置房建设已启动。茅岗村改造用地总面积79.5万平方米,融资区用地面积34.4万平方米。首批复建安置房本月将破土动工,预计2019年完工。暹岗村目前首期安置区以及融资区规划设计要点已核发,修详规已获批,正在办理建设工程规划许可证。上述众多旧改项目的推荐,未来也将为黄埔中心城区提供更多的置业选择。
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