地铁7号线二期、12号线环评公示 沿线楼盘最高已达9万/平

3月5日，广州地铁官方网站挂出了地铁7号线二期、12号线的环评公示。

地铁7号线二期

据广州地铁消息，地铁7号线二期工程(大学城南～水西北)线路呈南北走向，自大学城南站向北延伸，经深井、长洲、丰乐路、科丰路、开达路、香雪三路，止于水西北站，线路主要经过番禺区、黄埔区，线路全长约22km，均为地下线敷设方式;全线共设11座车站，分别为深井、长洲、洪圣沙、裕丰围、大沙东、姬堂、加庄、科丰路、萝岗、水西、水西北。

7号线二期全线设换乘站7座，分别为深井站(与穗莞深城际琶洲支线)、长洲站(与8号线)、裕丰围站(与13号线)、大沙东站(与5号线)、姬堂站(与19号线)、萝岗站(与6号线)，水西站(与21号线)。地铁7号线二期线将采用6辆编组B2型车，列车长度120m，最高运行速度80km/h。

据了解，7号线二期将从一期的大学城南站，向北延伸至黄埔区，从而使番禺区和黄埔区连接起来，增强广州南部与东部组团之间的联系，进一步支撑城市的“南拓”和“东进”战略。

而据房掌柜观察，7号线二期沿线在售的一手楼盘较少，而且价格较高。以番禺为例，7号线二期穿过的大学城是番禺房价较高的板块之一，以改善型大户型住宅为主。其中大学小筑在售的顶层复式价格已达84000元/平!而黄埔沿线的新房供应主要位于萝岗，价格也已突破3字头!

地铁12号线

地铁12号线自浔峰岗站向东北，规划沿线经槎头、白云公园、麓湖、淘金、赤岗、官洲、大学城，止于大学城南站，线路主要经过白云区、越秀区、海珠区、黄埔区、番禺区。，线路全长约37.6公里，全线采用地下敷设方式，设25座车站。按照规划，该线路采用无人驾驶地铁模式，最高运行速度为80km/h的6节A型车编组。

作为贯穿城市西东的地铁，12号线号线将于多条地铁连接，有效缓解金沙洲、白云新城、环市东、二沙岛、大学城等功能组团的压力。按照目前的站点设置来看，12号线将有15个换乘站，接驳6号线、5号号线、4号线等10个地铁线路，在棠溪站更是接入京广铁路和广清城轨。如果在今年动工，地铁12号线最快2024年建成。

而地铁12号线，更是经过了白云新城、二沙岛、大学城等广州的豪宅板块。不过虽然地铁12号线有25个站点，但沿线在售楼盘却并不多，住宅方面以同样以改善型大户型为主，价格最高的是位于白云新城的珠江岭南公馆，均价达到9万/平。而刚需户型也有保利华润紫云和粤泰荣廷府两个项目可选。

此外，在早前广州市发改委公布的广州市2018年重点项目计划内，地铁7号线二期、地铁12号线也名列其中。相信这两条新线在今年内动工是非常靠谱的了。