大南沙2018规划即将兑现 南沙南成新置业风向

　　近日，南沙2017年成绩单刷爆朋友圈：地区生产总值增速连续四年排名全市第一；2017年新增了2025个公办学校、幼儿园学位；广州第一人民医院南沙医院二期项目主体结构已封顶；广州市妇女儿童医疗中心南沙院区工程已全面开工。

　　随着南沙迎来翻天覆地的变化，南沙也成为不少人进行资产配置的热点。但在目前均价已经破2万/㎡、最新拍地楼面价1.7万/㎡的背景下，南沙这对于刚需客、投资客来说，现在入手南沙并不是最佳选择。据开发商介绍，“置业南沙，先看南沙南”的置业风向成热潮，距离南沙明珠湾自贸区仅10分钟车程的雅居乐民森迪茵湖小镇，成了不少广州番禺、中山本地及部分深圳客的首选项目。

　　距离南沙仅10分钟车程，楼价低于南沙地价，这里有笋盘！

　　1月29日，南沙土地市场刷新记录：

　　南沙横沥镇灵山岛尖地块2017NJY-12被越秀地产以369824万元+ 76500平方米人才公寓+自持25%收入囊中，折扣楼面价17231元/平，成为南沙区域新标杆！

　　雅居乐民森迪茵湖小镇，位于广澳高速三角收费站出口，距离南沙仅10分钟车程。凤凰一桥开通后，从雅居乐民森迪茵湖小镇出发不走高速，亲测10分钟可达。

　　距离南沙仅10分钟车程，楼价低于南沙地价

　　值得一提的是，迪茵湖小镇首期推售均价12000元，现场加推2次，共售8栋，当天基本售罄。据开发商介绍，客户大多来自广州番禺、中山本地及部分深圳客户。因看准了与南沙的价格差，认为未来潜力巨大。

　　笋盘再推新，全新1栋产品园景瞰湖，现正诚意登记中

　　继1月首期开售受热捧、吸金近7亿后，雅居乐民森迪茵湖小镇重磅推出全新11栋产品，涵盖建面约76㎡两房两厅一卫、92㎡三房两厅一卫、110㎡三房两厅两卫的平层园景瞰湖单位，带精装修发售，现正诚意登记中。

　　其中，建面约93㎡三房两厅一卫，刚需、投资的又一优选户型。户型方正实用，空间功能布局大气实用，是市场最热销的户型之一。整个空间方正实用，动静分区明显。窗台通风采光好，湖景朝向视野开阔。景观阳台能够眺望千亩湖景，生活乐趣不言而喻。

　　对于年轻小两口来说，还可免去日后二胎或需与家里老人居住带来的房间不够用等问题。

　　93㎡三房两厅，投资+自住又一优选

　　93㎡三房两厅样板间实景

　　置业南沙，先看南沙南。南沙南作为粤港澳大湾区的价格洼地，其价值不可小觑。同时，雅居乐作为知名品牌开发商，品牌美誉度广受认可，值得信赖。如近期考虑置业南沙的客户，可以往南再开10分钟车，到雅居乐民森迪茵湖小镇看看，相信有不少收获。

　　而今天，正是正月十五。正月是农历的元月，古人称其为“宵”，而十五日又是一年中第一个月圆之夜，所以称正月十五为元宵节。吃元宵、观花灯、舞狮子、踩高跷、耍龙灯……皆是人们在元宵所喜闻乐见的。

　　猜灯谜活动趣味多，向来是人们最喜爱的元宵活动之一

　　当然，雅居乐民森迪茵湖小镇的元宵节也同样精彩——将早在宋代出现的猜灯谜活动移植到线上，温馨推出线上猜灯谜领红包活动，以此来祝福客户们元宵佳节合家幸福。现在，只要“雅居乐民森迪茵湖小镇”官方微信并关注，便有机会参加猜灯谜领红包活动啦！

　　咨询热线：0760-8852 9888

　　项目地址：广东省中山市三角镇迪茵路1号（广澳高速三角出口旁）

　　【迪茵湖重量级配套解读】

　　雅居乐民森迪茵湖小镇，位于广澳高速三角出口旁。在交通上，雅居乐民森迪茵湖小镇优势突出：

　　【去广州】距离南沙明珠湾CBD仅10分钟车程、广州地铁18号线中山延长线将在三角设站点，未来前往广州珠江新城仅需40分钟；

　　【去深圳】港珠澳大桥、深中通道将于2024年建成通车，届时深圳开车到中山市，将由现在的2小时缩减为20分钟；

　　【去中山城区】距中山市中心区仅20分钟，三角快线南段主体工程已于去年12月30日通车，快线开通后，车程将缩短为20分钟。

　　优越的交通位置使得雅居乐民森迪茵湖小镇非常具有发展潜力。更值得注意的是，雅居乐民森迪茵湖小镇占地约3500亩，拥有千亩迪茵湖和湖心岛，生态资源丰富，岛上更有湾区中心白鹭、灰鹤种群栖息。

　　此外，小镇内建有占地250亩的田家舍亲子农场（已开业），打造一个集种养结合、生态休闲、观光体验于一体的休闲性生态园区。农场内配有少年精英马术俱乐部、生态果园、花海、梯田谷海等。

　　小镇引进了希尔顿五星级酒店，酒店坐落于迪茵湖湖畔，东南亚式的建筑风格为湖岸景观锦上添花，目前酒店已建成。

　　延绵1公里的产业科技园

　　雅居乐民森迪茵湖小镇规划还有大学城配套，目前三角镇镇政府在牵头英国的考文垂大学落地雅居乐民森迪茵湖小镇；瑞士的洛桑酒店管理学院已经完成签约；中德合作职业技能人才培训学校已经开始办学。同时，雅居乐民森迪茵湖小镇首批组团规划有幼儿园和小学，全龄段教育配套雏形已现。

　　值得注意的是，打造了著名的铜锣湾广场的香港盛大集团已签约进驻雅居乐民森迪茵湖小镇家门口——万悦湾广场距离雅居乐•民森•迪茵湖小镇仅约1.3公里，优越的交通枢纽位置加上万悦湾广场丰富的商业业态，将助力雅居乐民森迪茵湖小镇所在区域成为整个粤港澳大湾区综合消费黄金地段。