【掌柜点评】广州楼市网签均价又创新高？这些盘成春节成交主力军

　　春节假期一转眼已经过去了，在回家拜年，好友相聚之后，我们又重新回到了正常工作生活的轨道上。与此同时，广州楼市也开启了一段新的征程。就在刚刚过去的春节假期里，广州楼市又是一番怎样的状况呢？

　　据了解，在春节这段期间（2.15-2.21），广州一手住宅成交量达28套，网签均价为19117元/平米。虽然随着大批人群回乡过年，成交量成绩不佳，但网签均价仍然创下新高！克而瑞数据显示，今年春节网签均价在近五年同期以来可排最高。比2017年同期网签均价13499元/平米还高5618元/平米，涨幅达41.6%。

　　而之所以会出现这种情况，是由于春节假期成交套数相对较低，网签均价容易受到单个项目的影响。细看春节期间的成交情况，不难发现这段时间有实际成交的项目仅有11个。总的来讲，春节假期并不是楼市的重要节点，但很多开放商都会趁春节假期结束的回广热潮，抓住难得的置业时机推货，所以这个时候入手，或许有更多的新货户型选择，甚至价格会有所优势。那么，在广州有哪些盘是值得考虑的呢？

　　万科幸福誉

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万科幸福誉 均价：20000元/㎡

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　　【项目动态】万科幸福誉现在售72-101平二至四房，包括平层与复式，均价约2万/平，总价130万起。

　　【小编点评】万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，即是广州科学城北区，毗邻萝岗区九龙镇中心，周边生活配套齐全，目前衣医食住行配套非常完善。

　　交通方面，万科幸福誉周边有14号线知识城南站，有多条公交经过，交通便捷。

　　配套方面，万科幸福誉小区内设置有初中、小学、幼儿园一条龙的教育设施。秉持万科一贯配套先行的原则，周边有医院、商场等配套设施满足居民的日常生活需要。

　　户型方面，万科幸福誉规划依山就势，组团空间层次分明，在售户型以平层为主，户型方正，实用率高。

　　实地蔷薇国际

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实地蔷薇国际 均价：22000元/㎡

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　　【项目动态】实地蔷薇国际在售建面126平和138平两种户型的优质单位，均为两梯四户设计，户户南北通透，带装修均价22000元/平，均有实体样板房参观。

　　【小编点评】实地蔷薇国际位于广州市增城区，致力于打造智慧生态大城。

　　交通方面，实地蔷薇国际有广州地铁21号线和广州地铁16号线双地铁覆盖，周边有珠三角环线高速，交通网络便捷通达。

　　配套设施方面，实地蔷薇国际采用梯田式景观设计，充分考虑整体落差。项目内部设置入户智能门锁，智能灯光控制，紧急状况报警，出入口信息屏，车库监控覆盖、车牌自动识别，多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲，保安巡更系统、周界红外防入侵系统，社区O2O，让居民畅享智慧科技生活。

　　项目周边有增城万达广场 、东汇城 、金山市场满足居民的购物需求，也有幼儿园 、多间中小学及华商学院、松田学院围绕，覆盖居民全学龄段的教育需求，教育资源丰富，基础配套设施全面。

　　户型方面，实地蔷薇国际主推86-114平三四房单位，采光通透，日照充足。

　　越秀滨海新城

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越秀滨海新城 均价：18000元/㎡起

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　　【项目动态】位于南沙区的越秀滨海新城在售带装修三至五房产品，建面涵盖94平-139平，均价1.8万元/平，复式单位还未推出，推出时间价格待定。

　　【小编点评】越秀滨海新城位于南沙金洲板块，致力于打造低密度、高绿化的公园社区。

　　交通方面，越秀滨海新城临近地铁4号线，有南沙公交20路经过。

　　配套设施方面，越秀滨海新城区内配套有幼儿园、小学、中学12年全学龄段教育资源。区内有健身泛会所、篮球场、环形塑料跑道等运动设施，让居民可享健康生活。周边生活配套成熟，有万达广场等商圈，也有南沙中心医院等提供医疗保障。

　　户型方面，越秀滨海新城以紧凑使用的刚需户型为主，N+1灵动户型，赠送入户花园。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。