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190亿起、超100万方!佛山土地市场3月开年诚献17宗地

来源:房掌柜  邓泳仪 广州房掌柜  2018-02-27 07:43:08
[摘要]随着2018年春节假期落幕,3月份的佛山土地市场明显回暖,即将迎来17宗地块出让,合计总面积超100万㎡,总起拍金额高达190亿元。 各区“百花齐放”,从区域方面来看,禅城、南海各5宗,成了3月佛山土地市场的最大 ...

随着2018年春节假期落幕,3月份的佛山土地市场明显回暖,即将迎来17宗地块出让,合计总面积超100万㎡,总起拍金额高达190亿元。  

各区“百花齐放”,从区域方面来看,禅城、南海各5宗,成了3月佛山土地市场的最大供应区域。

另外,顺德3宗,高明2宗,三水2宗。

值得一提的是,这些地块主要集中在禅城中心、奇槎、三山新城、佛山新城、三水新城等热点区域,而且地块的区位条件以及自身质素都是相当优质的。

禅城区

一口气推出5宗地块 中心及奇槎板块均有

禅城区奇槎板块挂牌一宗约4万㎡商住地,起拍价为12.1亿,折合起拍楼面价约7426元/㎡。地块位于禅城区华祥路南侧、规划十六路西侧。将于3月7日15时进行现场竞拍,采用“限地价+竞自持租赁住房比例+摇号”的方式进行。

另外,位于祖庙街道板块也挂牌一宗占地面积逾5.7万㎡地块,起拍总价189610万元,楼面价约9450元/㎡起。该地块位于佛罗路以南,即佛山化纤厂旧址。将于3月19日15时采取“限地价+竞自持租赁住房比例+摇号”的方式进行现场竞拍。

由于本次出让地块属于禅城“三旧”改造重点项目,意味着汾江河以北将建一个大型商住小区。

南海区

三山新城熔断地块旁 挂牌5.2万方靓地

2月24日,南海三山新城挂牌一宗约5.2万㎡商住用地,地块总建筑面积超18万㎡,起拍总价约9亿,折合起拍楼面价约4901元/㎡。

地块将于3月21日10点3进行网上拍卖,将采取“限地价+竞配建”的模式进行拍卖。

值得一提的是,该地块位于三山新城2017年熔断的地块隔壁。17年3月8日,三山新城出让一宗超16.2万㎡商住地因被冲破最高限制地价及竞配保密面积,最终流拍收场。

另外,3月16日,桂城挂牌7.7万㎡商住地,该地块位于季华路东沿线以南、半岛路以北地段石石肯二村工业区,总占地面积约7.7万㎡,起拍价28亿,折合起拍楼面价约为12128元/㎡。该地块将于3月26日以“限地价、竞配建”的形式进行网上拍卖。

顺德区

佛山新城新隆村超10万平巨无霸地块 最高限价30亿

2月13日,顺德挂牌一宗位于佛山新城乐从镇乐中路以南、纵三路以西地块,处于新隆村,与佛山奥园隔沙良河相望,占地逾10万平的商住地,起拍价为22.95亿元,折合楼面价约8410元/㎡。

地块将于3月15日10时进行现场竞拍,将采取“限地价、留物业、双竞”的方式进行拍卖。

另外,该地块最高限价约为30亿元,当达到最高限制价,转为向上竞“提留物业”,以100元/月/平为起始价,竞价阶梯为1元/月/㎡。

三水区

三水新城再推出8.2万平靓地 一周内拍卖两宗地

2月26日,三水新城再推出一宗占地约8.2万㎡的商住地,起拍总价12.2亿元,楼面价5508元/㎡起。该地块位于三水区云东海街道塘西线三期西侧地块一,并将于3月28日进行网上拍卖,采取“限地价+竞自持面积”的方式拍卖。

值得一提的是,该地块是今年三水新城推出的第二宗地块,位于三水北站以北,与3月21日拍卖地块二相邻。由此可见三水推地频率明显高于去年。

高明区

荷城碧桂园4.2万㎡地块“卷土重来” 起拍价下降1亿

2月13日,高明挂牌一宗曾于1月17日流拍的荷城地块重新挂牌,该地块位于荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西,占地面积为42159.76㎡,起拍价为21333万元,折合楼面价约为2300元/㎡。

对比此前起拍价31620万,下降10287万元。该地块将于3月15日10时,采取以“限价+竞租赁住房”进行网上拍卖。

值得一提的是,另外一宗同样毗邻高明碧桂园约3.4万㎡地块,原定于1月10日出让的地块,后因供地计划调整,临拍前取消。现重新挂牌,并将于3月21日10时进行网上拍买。

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责任编辑:蔡锦丝

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