开拍在即 花都凤凰路、从化江浦地块突发延期出让

　　2月26日，广州市公共资源交易网挂出两宗宅地延期出让的通知。原本定于本月28日出让的花都区凤凰路地块、从化区江浦果场地块，将延迟至3月28日出让。

　　其中，花都区凤凰路地块二期用地延迟出让，公告原文如下：

　　广州市国土资源和规划委员会于2018年1月26日发布了花都区凤凰路地块二期用地的国有土地使用权网上挂牌出让公告(穗国土规划挂出告字〔2018〕6号)，现出让条件补充公告如下：

　　一、原公告第四条“时间安排”第(四)、(五)款调整如下：

　　(一)网上挂牌时间(网上报价时间)延长至2018年3月28日14时。

　　(二)限时竞价时间调整为：2018年3月28日14时起。

　　二、竞买人可于2018年2月28日17时前向广州公共资源交易中心申请退还竞买保证金。

　　三、竞买人申请退还保证金的，须一并提交承诺函，承诺于2018年3月14日17时前再次缴纳，否则视为放弃竞买资格，其所有报价无效，违约行为记入诚信档案，1年内限制在广州区域公开市场参与竞买土地。

　　从化区江浦街江村地段(江浦果场)FA0904022地块延迟出让，公告如下：

　　广州市国土资源和规划委员会于2018年1月26日发布了从化区江浦街江村地段(江浦果场)FA0904022地块的国有土地使用权网上挂牌出让公告(穗国土规划挂出告字〔2018〕5号)，现出让条件补充公告如下：

　　一、原公告第四条“时间安排”第(四)、(五)款调整如下：

　　(一)网上挂牌时间(网上报价时间)延长至2018年3月28日10时。

　　(二)限时竞价时间调整为：2018年3月28日10时起。

　　二、竞买人可于2018年2月28日17时前向广州公共资源交易中心申请退还竞买保证金。

　　三、竞买人申请退还保证金的，须一并提交承诺函，承诺于2018年3月14日17时前再次缴纳，否则视为放弃竞买资格，其所有报价无效，违约行为记入诚信档案，1年内限制在广州区域公开市场参与竞买土地。

　　据了解，1月26日，广州公共资源交易网挂出六宗地!包括增城凤岗村地块，花都凤凰路二期，之前中止出让，如今终于又重新挂出。还有从化江浦一块宅地，天河区科技园一宗商务用地、金融区起步区两宗商务用地，起拍总价达109亿元。

　　增城凤岗村地块，起拍价206200万元，地块设置条件依旧严苛，与1月15日出让的两宗增城凤岗村地块的要求大同小异，须承诺引进面板设备技术研发、超大面板传输系统及相关产业的企业。

　　花都凤凰路二期地块，起拍价396189万元，比上次挂出时的416736万，价格进行了下调。而该地块曾于2017年11月23日中止出让。

　　其中从化江浦地块，起拍价14.75亿，折合楼面价8295元/平!另一宗商务用地位于天河区科技园，或将引入生物科技企业。

　　还有两宗则位于金融城起步区，一宗要求引入全国性股份制商业银行总部，另一宗则要求引入《财富》杂志2016年世界500强中从事金融保险行业的企业或其授权经营的区域总部。

　　竞拍时间：六块地将于2018年2月28日进行网上竞拍。

　　成交原则：本次花都地块将采用竞价+竞配建+竞自持+摇号。从化地块将采用竞价+竞自持+摇号的成交原则，而天河科技园、金融城起步区三地块则采用价高者得的成交原则。

　　(房掌柜综合整理自房掌柜广州、广州市公共资源交易网)