进入2018年以来，地产股以大起大落开篇。1月起，A股多只房企股票先是大幅拉升，再迅速下跌。包括万科A、保利地产、金地集团在内的多只龙头地产股，均是类似走势；特征最显著的新城控股，从年初的29.02元/股一路飙涨至1月26日的44.92元/股，随后又在几个交易日内急剧下挫，2月9日一度触及30.11元/股。
春节前后，地产股整体走势平稳。数据显示，春节前一周(2月10日-16日)，房地产行业累计超额收益 4.0%，在29个大类行业中涨幅排名第七，相对沪深300为 0.7%。
而2月26日上午，房地产板块大幅下挫，新城控股、保利地产、招商蛇口均大跌超5%。此外，世茂房地产下跌2.96%、融创中国下跌2.68%、碧桂园下跌2.79%、富力地产下跌1.92%、雅居乐下跌1.75%；越秀地产、中海、华润置地、万科A、泰禾集团、阳光城等也有所下跌。
记者了解，日前国家统计局发布1月份70大中城市商品住宅销售价格数据，一线城市新建商品住宅销售价格按年由升转跌，为32个月以来首现负增长。在15个热点城市中，有11个新建商品住宅销售价格下降，跌幅介乎0.1至3.4个百分点，意味这些城市新建商品住宅售价低于上年同期水平。
（房掌柜整理自观点地产网、21世纪经济报道）
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