2月25日,杭州国土资源发布萧山区一季度出让计划中的三宗住宅用地。
根据挂牌信息,本次出让的三宗地块总出让面积199亩,建筑体量34.1万平方米,总起价49.1亿元。两宗位于市北东单元,1宗位于蜀山南单元,预计3月27日出让。
三宗地块均设置了最高限价,其中总起价最高的为萧政储出(2018)12号蜀山南B-13-2地块,起价21.69亿元。
该地块东至规划蜀山西路,南至规划南五路,西至湘湖三期金西安置房项目地块,北至规划南四路。用地面积57802㎡,容积率1-2.8,建筑面积161845.6平方米,起价216900万元,起始楼面价13402元/平方米。设上限价格325300万元,上限楼面价20099元/平方米。
除住宅部分外,地块还需待建B-14地块18班幼儿园和B-15地块42班小学(B-14地块用地面积9233平方米,容积率不大于1;B-15地块用地面积36232平方米,容积率不大于1,均为划拨用地)。
另外位于市北东单元地块分别为萧政储出(2018)10号市北G-16地块、萧政储出(2018)11号市北G-17-2地块。
萧政储出(2018)10号市北G-16地块,地块东至经十三路,西至佳农路、支一路,北至大地路,南至建设一路辅路。用地面积46839平方米,容积率1-2.5,建筑面积117097.5平方米,起价179200万元,起始楼面价15303元/平方米。设上限价格268800万元,上限楼面价22955元/平方米。
萧政储出(2018)11号市北G-17-2地块,地块东至万向路,南至友成路,北至建设一路,西至经十一路。用地面积28060平方米,容积率1-2.2,建筑面积61732平方米,起价94450万元,起始楼面价15300元/平方米。设上限价格141650万元,上限楼面价22946元/平方米。
金茂竞得武汉新洲阳逻地块 成交价约12.5亿元
2月23日,金茂以总价约12.5亿元,楼面价3587元/平方米(未折算14%无偿配建成本)竞得武汉新洲P(2018)001号地块。此为金茂继东湖金茂府、汉阳滨江金茂府之后再于武汉获地。
此地块位于新洲阳逻经济开发区柴泊大道路以南、阳靠公路以东,即阳逻经济开发区的“阳逻之心”核心区域内,紧临阳逻之心“蓝玉项链”生态体育文化公园,为住宅、商服混合用地。此地块占地面积173799.37平方米,容积率1.0至2.0。地块须配置一所12班幼儿园,用地面积不少于4860平方米,建筑面积不少于3600平方米。
观点地产新媒体了解到,随着武汉地铁21号线阳逻线通车,及紧邻政府规划的长江新城和不限购的优势,新洲在近年来的武汉楼市大放异彩,区域内的多个楼盘入市均售罄,楼市成交量不断上升,吸引了金茂、华发、红星、保利、绿城、当代、宝业、孔雀城等品牌开发商陆续入驻。
2023-03-07 09:52
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