【掌柜点评】新年广州置业潮来袭 增城刚需盘有哪些？

　　转眼又是一年，在新的一年里，大家又有什么小目标要实现呢？有些人会跟风说：“先挣他一个亿！”梦想虽好，但对于普通人来说还是比较遥远。那为何不把买房当作是新一年的奋斗目标呢？对于一些年轻群体来说，在广州工作，有一套房是当今必要的物质基础；另一方面，过新年是对去年工作成果的一个展示。如果手头资金充足，不如趁新年之际，找准想要的盘及时入手。

　　那么，广州哪个区域置业会比较好呢？从目前来看，增城是大部分购房者眼中的置业热土。据房掌柜数据中心显示，近几年来，增城一手住宅成交量一直盘踞广州楼市之首。而进入2018年以来，在刚刚过去的1个多月里，增城一手住宅成交量达2249套，整整领先第二名的黄埔多达1173套。

　　可想而知，增城的受欢迎程度只增不减。况且增城目前的规划简直不要太好！交通方面，目前已经有一条地铁13号线通入，未来还将持续有21、16、23号线陆续会建成通车。同时，广州还会规划有广州新东站以及广州第二机场，交通格局也将会发生翻天服役的变化。另外，投资610亿元的富士康广州增城全生态产业园区已开工建设；包括大大小小投资总额高达600多亿元的重点产业项目也已确定入驻增城，增城在未来几年将迎来大爆发！

　　所以说，原来只是广州一个小郊区的增城，现在已经蜕变成一个崛起的大区，正被打造成广州副中心，地位尤为重要。而现在，增城的房子大部分还处于刚需阶段，现在置业，不失一个绝佳的选择。接下来，小编将推荐增城目前性价比较高的刚需盘，一起来看看吧。

　　时代天启

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时代天启 均价：17000元/㎡

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　　【楼盘动态】时代天启在售建面97-130㎡三四房单位,主卧均带主套，带装修售价约17000元/㎡。

　　【小编点评】时代天启位于增城荔城中学对面，致力于打造艺术品质社区。

　　交通方面，时代天启位于穗莞深交通枢纽，通达珠三角。开车5分钟就能到达增城万达商圈、东荟城商圈、挂绿广场商圈。

　　配套设施方面，时代天启区内自带幼儿园，正对面即是荔城中学，周边多所中小学并立，教育资源丰富。在项目1.5公里范围内有增城区人民医院（三甲医院）、3.5公里内有增城区中医院。项目直线距离300米有蕉石岭公园和东湖公园，生态环境好。

　　户型方面，时代天启以2梯4户为格局，尊重住户的私密性体验。在售户型以三四房为主，适合家庭居住。

　　保利中航城

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保利中航城 均价：22000元/㎡

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　　【楼盘动态】保利中航城主推户型面积为94㎡三房两卫及110㎡四房三卫,复式设计总层高5.8米,带装修均价2.2万/平起。

　　【小编点评】保利中航城位于朱村板块，毗邻萝岗万达、增城广场双商圈。同时，区内自带幼儿园、小学，区外的对面即是教育城，共享教育资源，是广州东部重点打造的片区之一。

　　交通上，保利中航城距离在建的21号线地铁快站朱村站较近，直线距离约100米，步行5分钟左右可到达地铁站。乘坐地铁三站到天河，地铁无缝接驳双万达，一站到增城万达，两站到萝岗万达，教育城商业商务区已动工建设，娱乐购物随心所享，交通便捷。

　　中航城南向紧靠4.2公里长滨河公园，河对面为万亩生态田园风光，周边更有6大生态公园，景观资源优越，是天河东的宜居板块，地段优越。

　　奥园誉峯

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奥园誉峯 均价：18000元/㎡起

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　　【楼盘动态】奥园誉峯目前主推85、95平三房,可售货量不多,带装修发售,售价约1.8-1.9万/平。

　　【小编点评】奥园誉峯位于增城区新塘永和板块，毗邻增城国家经济开发区。

　　交通方面，奥园誉峯临近建设中的穗莞深城际轻轨新塘站，地铁13号线新塘站距离广州核心天河仅9站，交通便捷30分钟可达广州珠江新城。

　　配套方面，奥园誉峯区内有现代中心园林，融合风情商业街区、青年运动场、小区会客厅等社区功能，为业主塑造“运动就在家门口”的生活理念。周边有时代廊桥小学，但基础生活配置还有很大的提升空间。

　　户型方面，奥园誉峯主推三至四房单位，刚需改善皆适宜。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。