买房误区 新年必看！|恭喜你！收获一本2018置业宝典

　　春节期间，购房好处多，但网友们在此期间买房需要保持头脑清醒，理性购房哟！很多开发商都推出打折、送装修、送家具等众多优惠让利活动来吸引购房者。因此，网友们不要被打折优惠、送礼品等说辞冲昏头脑，仓促购买。那么，网友们在春节期间买房需要什么技巧呢？快来跟房掌柜一起来了解一下吧！

　　春节期间买房技巧

　　技巧一：提前了解

　　无论是返乡购房还是在所在的城市购房，都不要忘记必要的准备工作，可以先通过各大房地产网站的信息对项目和楼市的初步了解。

　　技巧二：明确购房需求

　　买房一定要明确需求，具体而言，包括计算所能承受的房屋总价，罗列自己的需求两个方面。

　　首先，根据自己的首付钱、所能贷款额度以及每月还贷的压力进行预算后，明确自己能接受总价为多少的房子。然后，确定居住人数，交通出行是否方便，未来的教育、医疗配套等需求来选房。对于这些需求，建议能够由高到低排顺序，方便实际购房时的取舍。

　　技巧三：实地考察

　　春节期间，买房最忌讳的就是只听不看。不仅要实地看房，还要晚上、白天都去看看，白天看交通、看人气、看配套、看绿化、看采光，晚上看入住率等等。如果是期房，则要详细了解楼盘的施工进度以及具体交房日期。

　　技巧四：多比较，缓签单

　　春节期间，很多开发商都推出打折、送装修、送家具等众多优惠让利政策。但购房者要保持清醒头脑，不要轻易签单，多和一些已经买房的人交流，可以更直接了解相关楼盘的确切信息。

　　天河区

　　华润天合

　　产品：120-160㎡三至四房

　　均价：45000元/㎡

　　地址：天河区奥体路转悦景路

　　龙湖首开天宸原著

　　产品：97-140㎡三至四房

　　均价：45000元/㎡

　　地址：天河区奥体路转悦景路

　　广州珠江花城

　　产品：70-140㎡二至五房

　　均价：待定

　　地址：天河区岐山路183号