2018拟立新法 新规定推动租购同权

　　2018年广州市有哪些立法项目？2月6日，据广州市2018年度立法工作部署动员会消息，根据计划，2018年度立法正式项目有13项，其中包括《广州市巡游出租汽车客运管理条例》《广州市房屋租赁管理规定》等深切影响到广州社会发展、城市管理以及市民生活项目。此外，还有两项提案项目，其中包括制定《广州市不动产统一登记办法》。

　　据介绍，立法计划中正式项目13项，包括《广州市社会工作服务条例》《广州市消防规定》《广州市巡游出租汽车客运管理条例》《广州市房屋租赁管理规定》《按照优化营商环境的要求全面清理我市现行有效的地方性法规》等。

　　提案项目两项，分别为《广州市不动产统一登记办法》《广州市实施<中华人民共和国工会法>办法》。提案项目是指暂不审议但存入立法计划项目库，安排到下一年度审议的项目。

　　此外还有预备项目15件，即等待条件成熟才进行审议的项目。

　　立法推动租购同权

　　《广州市房屋租赁管理规定》是广州市人大常委会2018年度立法计划的审议项目，市政府已于2017年9月提案，由于国务院正在制定同主题行政法规《住房租赁管理条例》，为避免广州市法规出台后与上位法不一致，常委会将于2018年12月对该法规进行一审，滚动至2019年二审、三审。

　　据悉，该规定草案将拟要求市政府应当采取金融支持、用地供应、基本公共服务保障等政策措施，鼓励住房租赁消费，培育和发展房屋租赁市场。值得关注的是，规定拟同时明确，承租人可依法享受义务教育、就业、卫生和计生、文体、法律援助等国家规定的基本公共服务，可按规定提取和使用住房公积金支付租金，推动“购租同权”。

　　《广州市房屋租赁管理规定》的立法思路是：进一步培育和发展透明、诚信、有序、活跃的房屋租赁市场，建立广泛参与的房屋租赁社会管理机制，构建“市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分”的房屋租赁管理体系。草案主要内容包括租赁房屋管理、房屋租赁市场监管、房屋租赁企业管理、房屋租赁备案管理、信息平台建设与信息共享、诚信管理等。

　　（房掌柜整理自金羊网、南方网）