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南通7.43亿出让两地块 中南建设5.68亿获一宗

广州房地产网-房掌柜 2018-02-06 10:43:06来源:观点地产网
[摘要]2月5日,南通迎来年前最后一场土拍,出让港闸区CR17049地块和如皋2017231两地块,面积共8.13万平米,最终揽金7.43亿元。中南建设旗下中南新世界中心开发有限公司,以及南通禾泽城市建设有限公司各摘得一宗。...

  2月5日,南通迎来年前最后一场土拍,出让港闸区CR17049地块和如皋2017231两地块,面积共8.13万平米,最终揽金7.43亿元。中南建设旗下中南新世界中心开发有限公司,以及南通禾泽城市建设有限公司各摘得一宗。

  据观点地产新媒体了解,CR17049地块由中南新世界以总价5.68亿元拿下,成交价为11450元/平米,楼面价8179元/平米,溢价率0.09%。该地块位于港闸五水商圈核心区,永昌路南、黄海路西,使用权面积为4.96万平米,地块性质为其他普通商品住房用地,容积率为1.0-1.4,出让年限70年。

  值得一提的是,该地块容较低的容积率,后期可能打造成多层住宅。此外,该地块西北即为绿城刚拿的R17027地块,东北面是南通1912项目,隔通吕运河东南角是卓越置业的CR17034地块,区域内新晋房企居多。

  如皋2017231地块经过11轮报价角逐,最终由南通禾泽城市建设以1.75亿元拿下,成交价为5505元/平米,楼面价2117元/平米。该地块位于城南街道万新村5、6、7、8组地段,地块占地面积约3.17万平米,建筑密度小于30%,绿化率大于30%,容积率为2-2.6,出让年限为70年。据悉,这也是 南通禾泽首次入住如皋。

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责任编辑:郑选

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