暖日子见底了!今晚一波中强度冷空气到货,广东各地转阴雨,灰霾天气消散,粤北日平均气温下降5℃~7℃,其余市县日平均气温下降3℃~5℃。28日,一波强冷气将夹带雨水袭击广东,各地日平均气温再降6℃~8℃,大范围将出现5℃以下低温和霜(冰)冻。
很多购房者认为阴雨天没法看清房子的采光和日照,准备取消看房的计划?有经验的人都知道:“买房不看晴天看雨天”。阴雨天看房,可以发现房子的很多潜在问题。除了看好细节,你知不知道看房时间也很重要。买房技巧早知道,了解一下一下内容吧!
1、雨天看房很关键
大雨过后,无论房主先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”,这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水就能一览无遗。雨天看房时尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板,看看有没有潮湿发霉的现象。
2、排水系统要完善
雨天看房,看的就是一个排水系统的完善程度。在雨天,我们不仅可以了解到该小区的地势以及周边的环境,看看是否存在积水问题,更能实地去检查一下车库的设计是否合理,进出坡道有无设计排水道和集水坑等等,避免日后不必要的麻烦。
3、楼层选择要慎重
对于楼层的选择,更是要在雨天亲验了。特别是选择低楼层的购房者,更是不可忽略。仔细看看小区雨水口内管道走向,以防倒灌。看看屋内是否存在漏水情况,得以与开发商沟通,少走弯路。
想买到一套称心如意的房,雨天看房很关键。综上所述,房掌柜整理了以下几个品质好的楼盘供网友选择,好房源万不可错过。
中泰天境
免费咨询电话:400 8181 360转26461 |
中泰天境 均价:20000元/㎡ |
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【项目动态】中泰天境主要在售102平米三房两厅一卫和130平米四房两厅两卫,两梯四户设计,带装修发售,其中102平三房均价约2万/平米,130平四房朝向为南向,均价2-2.1万/平。
【小编点评】中泰天境总占地面积约9.5万平方米,总建筑面积超过30万平方米,由18栋高层洋房以及约2.5万平方米的独立商业体组成。
中泰天境采产品72-102㎡户型方正实用,动静分区合理,满足业主不同的需求;全屋精装修,配备甄选美的、科勒、西蒙电气等国内外家装建材品牌商家。
中泰天境交通非常便利,临近地铁21号线及14号线交汇站镇龙站,一站到万达广场,两站到天河,六站到珠江新城。
中泰天境周边配套齐全,生活配套方面有美佳购物广场、华联超市、华隆商贸综合市场。教育医疗方面有镇龙中学,九龙小学,蓝天幼儿园以及萝岗区红十字会医院。
实地常春藤
免费咨询电话:400 8181 360转57390 |
实地常春藤 均价:25000元/㎡ |
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【项目动态】实地常春藤现在售四期全新71㎡两房、99㎡三房、106㎡南北对流大三房,带智能精装,均价约2.5万/㎡,首付65万起。
【小编点评】实地常春藤是黄埔规模最大、配套最全、最宜居的高端生活综合体。实地常春藤位于国际生态居住区长岭居板块东部生活区的门户位置,是该片区的交通中心、商业中心和人气中心,将成为广州东部的品质标杆项目。
实地常春藤紧邻规划中的地铁21号线永和站,有轨电车站、大型公交总站,另配置了社区巴士,无缝对接黄村地铁站、香雪站、长平站和萝岗万达商圈。
实地常春藤配套非常完善,可以享受1所市二中(中小学)、2所小学、3所幼儿园,打造小区内的3-18岁全高端教育链。而且项目规划10万㎡欧式风情商业,将引进超市、便利店、银行等丰富业态,吃喝玩乐购在家楼下一站式解决。
实地常春藤融合38项智能化运用,将传统的住宅小区升级建设为智慧社区,让业主享受健康科技的便利:全区唯一直饮水质净水系统、公区免费WIFI覆盖 、领先的社区一键式O2O服务系统、独创Smart ID智能手环、全区唯一的八重智慧“盾级”安防系统、全区域的户内智慧场景系统等。
时代天韵
免费咨询电话:400 8181 360转57321 |
时代天韵 均价:20000元/㎡ |
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【项目动态】时代天韵在售二期洋房,96-135㎡三至四房户型,带装修发售,售价约为20000元/㎡起。
【小编点评】时代天韵位于中新知识城的南起步区最好的位置,南向凤凰湖、帽峰山山体资源,270°南向望湖景,居住环境得天独厚。
交通方面,时代天韵就位于14号线知识城支线何棠下站,地铁上盖,小区还配有公交总站,“公交+地铁”的双保险交通网络能够实现便捷出行。
配套方面,有4万㎡邻里中心、老人接管中心、另小区商业街、幼儿园、小学等一站式的生活配套,让业主日常生活后顾无忧。此外,项目旁还有三大医疗中心,包括中山大学附属肿瘤医院华南医院、广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院。
以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
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