新房

筛选
当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

叶檀:房产投资不应超过总资产50% 今年投资升级

来源:房掌柜  整理 广州房掌柜  2018-01-26 09:06:46
[摘要]21日在厦门举办的理财通大讲堂VIP理财专场上,财经专栏作家叶檀、华泰证券首席经济学家陆挺等专家认为,家里的房产投资最好不要超过总资产的一半。

  21日在厦门举办的理财通大讲堂VIP理财专场上,财经专栏作家叶檀、华泰证券首席经济学家陆挺等专家认为,家里的房产投资最好不要超过总资产的一半。

  房产投资不应超过总资产50%

  当下房产被认为具有双重属性,一是刚需,二是投资。无论哪种属性,都关系到人们手中资产配置能否达到最优状态——生活质量得到明显提升、手中资产用在刀刃上。对此知名财经专栏作家叶檀表示,房产税随时可能正式落地,房地产最大的特点就是交易困难,所以为保持自己的投资安全,投资房产千万不要超过总资产配置的50%。投资房产时一定要慧眼识珠,尽可能入手能够保值的优质房产,另外需要弄清楚投资需求,如果买房是为了出租,最好是选择地铁周边成熟社区的小房子,或是学校和创业产业园周边的小房子,这样的房产出租非常便利,可获稳定的现金流。

  今年投资机会在消费升级

  除房产外还有其他许多投资理财方式和渠道。陆挺认为,尽管2018年监管会严格,但经济结构的变化中,会找到很多的投资机会,首先就是中国的消费升级,现在中国的医疗支出从GDP的比例角度来说,是欧洲的三分之一,而过去几年支出增长速度远远超出食品方面的支出,我们还有很多的需求,在这些方面有很多的机会。此外,城市化速度放缓,城市群的发展将使产业更集聚;互联网加基建使行业集中度进一步提升,龙头股趋势加强,这里都有投资发展机会。

  招商基金国际业务部总经理白海峰对2018年的海外市场进行了预判:全球经济复苏,欧美触底反弹,中国拥有良好的投资环境,处于价值低位的美股、港股有良好的上行空间,欧洲股市、印度等新兴市场投资机会大。关于2018年港股重点配置板块,白海峰看好并推荐中资银行股、科技股、消费升级板块、高分红目标、港股稀缺目标等。

  个人可投资资产总规模142万亿人民币

  随着中国经济持续发展,个人财富也迎来了爆发式增长。金融科技智库首席理财专家李康宁介绍说,2016年,中国个人持有的可投资资产总体规模达到126万亿人民币,预计2017年可达142万亿人民币,高净值人群对财富管理的需求也越来越大。对于该人群来说,一定要注意通过合理的资产配置,分散投资风险、抬高投资收益。

  手机理财成为年轻人的天下,据理财通相关统计数据显示,70和80后最喜欢用理财通,而在沿海城市网络发达地区则以80和90后为主,甚至连00后也已崛起。

新大尺寸购房群+app二维码模板.jpg


分享到:
责任编辑:陈淋运

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1官宣 广州楼市新政出台:认房不认贷!
  2. 2战线再收缩,退出广州项目,南京本土房企弘阳回血2.95亿加强现金流
  3. 3广州龙湖御湖境全新高定滨江奢宅 共鉴珠江传奇
  4. 4广州·鹏瑞1号全球新闻发布会举办 湾颂艺术中心正式发布
  5. 5广州·鹏瑞1号全球发布暨音乐盛典举行 全面超越深圳湾1号
  6. 6第一太平戴维斯荣膺2023投资广州全球合伙人,赋能广州高质量发展
  7. 7广州白云湖9个重点项目签约,投资总额超百亿
  8. 8恒基地产与兴业银行签订300亿元绿色及可持续发展战略合作协议
  9. 9万物云获摩根大通增持10.66万股 持股比例升至10.04%
  10. 10招商蛇口子公司为广州招商2.57亿元借款提供差额补足承诺

楼盘推荐

视频推荐