有着“一湾青水绿,两岸荔枝红”美誉的荔湾,随着利好不断,这座有着悠久历史及独特风情的地方已然在重新焕发着生机,伴随而来的是房价的不断上升。放眼风头正盛的广钢新城板块,房价清一色在4万/平以上,且户型均以三房起步,与刚需越来越远。
那么,除了广钢新城板块,荔湾还有适合预算有限刚需族的小户型上车盘吗?答案是有的,,,在拥有标准老城配套的南岸路,就冒出一个罕见的小户型复式住宅粤泰·荔湾华府,另外芳村板块有两个新盘,均有60平左右两房,带装修售价仅3字头起,同样值得关注。
楼盘一:粤泰·荔湾华府
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粤泰·荔湾华府 均价:47000元/㎡起 |
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【楼盘动态】粤泰荔湾华府在售H4栋复式单位,建面37-56平的两房至三房,带装修,均价55000元/平。另在售H5及H6栋平层建面88-152平的两房至三房,带装修现楼,均价45000元/平。
【编辑点评】粤泰·荔湾华府位于荔湾区南岸路段,作为荔港南湾的全新组团,也是粤泰集团全新打造的重点项目,推出的是H4、H5、46栋三栋住宅,可售单位只有170多套,全部是现楼,带装修交楼。
其中,H4栋为37-56平方米复式,总层高4.5米,两梯八户设计,仅有14层楼层,居住舒适度较高,部分户型还带有开间为3.4米的厅出阳台,实用性较高。值得一提的是,这批产品均为住宅性质,是广州罕有的小户型复式住宅,入手门槛较低。
而H5和H6两栋单位则为平层单位,层高3米,户型包括88-152平方米的两房至四房,实用率约为八成。在户型设计方面,平层多为南向,户型南北通透,带双阳台和入户花园,引阳光清风入室;格局方正,动静分区合理,超高空间利用率。
周边配套方面,确实是“老城标准”,教育、医疗、交通、商业等资源配套都十分成熟,令人难以挑剔。
在售楼部门前就能看到有公交车站,有多条通往越秀、白云、海珠、天河等区域的公交线路,同时还毗邻广州地铁5号线西场站、西村站、中山八站,坐拥老城区四通八达的立体交通便捷路网。
粤泰·荔湾华府周边分布着多个大大小小的批发市场,旁边便是圣地新天地广场,一个集购物、休闲、娱乐、餐饮等配套设施一应俱全的大型购物广场,永旺、美心、星巴克、屈臣氏等商业配套也已在近期盛大开业。
据销售介绍,该片区对口的学校均为重点名校,包括荔港南湾幼儿园、省一级华侨小学、市一级环翠园小学,省一级和国家示范性重点中学——真光中学、西关广雅实验学校等。
2023-08-11 16:40
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