强强联合！房掌柜与广东君厚律师事务所签订战略合作协议

1月22日，房掌柜广州与广东君厚律师事务所正式签订战略合作协议。房掌柜广州公司总经理李玲、广东君厚律师事务所合伙人李治国律师分别带领相关团队出席，并在签约仪式结束后就今后的合作事项进行了详细的沟通。双方表示，这次战略合作是一次强强联合，必将促进两大平台实现互利共赢。

在签约仪式上，房掌柜广州公司总经理李玲进行了简短的发言。她表示，今年是房掌柜成立的第十个年头，作为一家专业的房地产媒体，房掌柜一直在适应时代的发展，不断追求新的突破。今年，房掌柜提出践行“用温度发声”发展概念，推行掌柜社区公益行、线下圈层企业行等系列栏目，在此基础上，为了给购房者提供更优质的服务。

广东君厚律师事务所是一家规模、专业水平及服务水准等方面均在中国华南地区律师行业内名列前茅的大型综合性律师事务所。今天，房掌柜携手君厚正式启动战略合作，无疑是法律界与地产媒体界之间一次跨界的激情碰撞。相信此次战略合作必将达到“1+1>2”的效果，促进两大平台实现互利共赢甚至多赢的局面。

另外，通过双方通力合作，共同打造全新品牌栏目《律师在线》今日也正式发布。

广东君厚律师事务所合伙人李治国律师也发表了讲话。他表示十九大以来，“住有所居”的总基调要求房地产行业要有新的变化，城镇化、城市改造、房地产消费升级等现象，都表明了房地产行业有巨大的发展潜力。在这个时代背景之下，房掌柜与君厚律师事务所资源整合、互惠互利，由6名专业律师坐镇为购房者、开发商、房地产管理者解答法律问题，相信会促进双方的合作更加深远。

双方签署了战略合作协议，标志着房掌柜广州与广东君厚律师事务所的战略合作正式启动。

在交流环节，莅临现场的四位律师也现场回答了网友的提问，为购房者的提供宝贵的专业意见。

以下是提问环节的精彩回顾：

问题1：买了小产权房，只签署一份合同，写着20年赠送10年，这样有问题么?

李治国律师：合同法明确规定，租赁期限最长只能为20年，像这种租20年送10年，属于变相租赁做法，其中赠送的10年是无效的。所以像“租20年送10年”的做法，得签署两份租赁20年、租赁10年两份合同。

问题2：夫妻双方其中一方在婚前全款买房，并取得了房产证，登记在出资人的名下，婚后房产证上加上另一方名字，并由双方一起还贷，离婚后房屋如何分割?

艾传涛律师：如果是双方中一方个人全款买房，则属于婚前财产。如果是双方中一人婚前付了首付，婚后双方出资还贷，则离婚后，该房产按双方出资份额分割。

问题3：开发商在广告上打出“买房读名校”的宣传词，但实际上并没有，应如何解决?

李治国律师：开发商输出的广告属于邀约邀请，即便购房者与开发商最后签订的合同中没有提及，只要输出广告等文件中有提及，即可作为证据。

问题4：关于最近广州东很火的“墓景房”，业主在收楼的时候发现阳台外景观是一片墓地，应如何用法律手段解决问题?

李治国律师：墓地和楼盘(住宅)之间应该有个可控的距离，起码大于50米，这还要看项目的规划文件是否有问题，开发商在报建项目时，规划局是否审批同意。如果规划文件报建本身不存在问题，而是开发商私自修改土地用途，而是开发商的问题。

开发商在宣传时是否存在问题，是否有如实披露在楼盘最近距离50米内存在墓地，如果没有如实披露，开发商得如实承担责任。

所以业主得从项目规划报建文件、开发商是否如实宣传两方面进行着手。

最后，房掌柜广州公司的高层领导与广东君厚律师事务所的四位律师合影留念，此次启动仪式圆满结束。

虽然启动仪式结束了，但这仅是双方合作的一个开始。

接下来房掌柜将邀请6大王牌律师为广大购房者提供法律咨询服务，打造房地产行业的法律智库。他们分别是：

广东君厚律师事务所合伙人：李治国律师；

专职律师：艾传涛律师、王楚雄律师、曾植韫律师;

实习律师：黄胜友律师、李晓慧律师。（点击律师的名字可以查看他们的简历喔！）

房掌柜携手广东君厚律师事务所精心打造的全新栏目《律师在线》也将正式上线，每期会精选购房者在置业过程中会遇到的法律难题进行专业解答。接下来，房掌柜必将充分利用自身平台优势，多渠道推动该栏目的广泛传播，将其打造成为一档有影响力的品牌栏目，从而为购房者提供更专业的服务。

至此，房掌柜与广东君厚律师事务所的战略合作正式开启，祝愿双方能合作愉快、携手共进、共创佳绩!

　　点击链接可以查看6大律师的介绍喔!

　　广东君厚律师事务所合伙人、专职律师 李治国律师：http://gz.fzg360.com/news/201801/605371_1.html

　　广东君厚律师事务所专职律师 艾传涛律师：http://gz.fzg360.com/news/201801/605372_1.html

　　广东君厚律师事务所专职律师 王楚雄律师：http://gz.fzg360.com/news/201801/605375_1.html

　　广东君厚律师事务所专职律师 曾植韫律师：http://gz.fzg360.com/news/201801/605373_1.html

　　广东君厚律师事务所实习律师 黄胜友律师：http://gz.fzg360.com/news/201801/605377_1.html

　　广东君厚律师事务所实习律师 李晓慧律师：http://gz.fzg360.com/news/201801/605378_1.html

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