2017年是广州楼市最严政策年,不管是在市场环境、成交量、还是房价等方面,都跟火热的2016年完全不同,以网签量为例,降幅就超三成创近三年新低。
步入2018年,政策未见松动,已经有开发商按耐不住,在1月新推楼盘中,就出现有同板块甚至号称全市房价最低入市。在“一分钱一分货”不变的真理下,这些楼盘又有什么优缺点,是否值得入手呢?本期《买房攻略》就为大家一一揭秘。
幸福园：5字头起号称全广州“至抵”
幸福园位于从化区鳌头镇高平村,由本地小企业开发,4栋9层高的小洋房+1栋公寓+1栋商业体组成。
项目效果图
幸福园目前主推4栋78平两房和102平三房单位,两房北向对马路,三房南向望小区,毛坯均价5字头起,毫无疑问是全广州房价最低的楼盘,没有之一。
幸福园周边配套还是能满足生活日常需求,肉菜市场、小型超市、银行、中小学、幼儿园离楼盘都不远,只是档次低下乡村味十足。
配套实景图
至于交通方面,幸福园距离珠江新城约80公里,出行主要依靠自驾,往返广州起码要1个半小时以上。
综合以上几点,对于广州上班的自住一族来说,居住并不现实,由于缺乏利好支撑,投资前景同样不容乐观。幸好户型没什么硬伤,相信周边的市民将是楼盘主要的客群。
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