2018年,广州楼市开局表现平平。据阳光家缘统计数据显示,1月1日-14日,广州一手住宅连续两周网签量不足千套。上周(1月8日-14日),广州一手住宅网签套数更是创下近两个月的成交新低。
受到冷淡的市场氛围影响,开发商的推货节奏也有所放缓。1月前两个周末,开盘加推的项目仅2-3个,市场显得格外冷清,再难觅当初周末楼市火热推货成交的场面。
不过,本周末(1月19日-1月21日)广州的推新情况稍有回温。据房掌柜不完全统计,本周末预计有3个项目开放样板间,6个项目开盘或加推。其中,位于黄埔科学城的高地价项目——龙湖首开云峰原著也将在本周末亮相。
开放样板间:
荔湾·中海花湾壹号
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中海花湾壹号 均价:45000元/㎡ |
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广钢新城的中海花湾壹号预计于周六开放【天钻】组团样板间,包括73/85/95/112/136㎡二到四房的户型。
黄埔·龙湖首开云峰原著
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龙湖首开云峰原著 均价:待定 |
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而位于黄埔区的龙湖首开·云峰原著将与1月21日开放循山府院示范区。之后将推130-400㎡联排或叠拼别墅,开盘时间以及价格待定。
该项目地块于2016年11月22日由龙湖、首开联合拿下,总价430412.2万元以及竞配建面积109800平米,算上竞配建折合楼面价23012.27元/平米,远超当时的黄埔区网签均价。
番禺·时代柏林
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时代柏林 均价:36000元/㎡起 |
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1月20日,位于番禺桥南的时代柏林将开放全新天际板房,之后将推110-143㎡三至四房,带装修发售,正式推出时间、价格待定。具体户型有110㎡正南向三房两厅两卫、128㎡/143㎡南北对流四房两厅两卫。
开盘或加推:
增城·荔城一品山湖
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荔城一品山湖 均价:15500元/㎡ |
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增城新盘荔城一品山湖预计于1月19日开盘,首期E组团1-3栋仅11层高,1梯4户设计,户型为92-105㎡纯南向三房,带装修均价为15500元/㎡。
荔湾·新世界凯粤湾
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新世界凯粤湾 均价:43800元/㎡起 |
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位于荔湾的新世界凯粤湾将在周六开盘,推出全新79-80㎡两房、90-111㎡三房,140-143㎡四至五房,现楼发售,价格约为43800元/㎡,登记VIP享99折优惠。
增城·合景誉山国际
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合景誉山国际 均价:16000元/㎡起 |
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永和大盘合景誉山国际,将在周六加推5区组团新货,户型为70-95㎡二至三房,带装修均价16500元/㎡。
增城·挂绿湖碧桂园豪园
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挂绿湖碧桂园豪园 均价:待定 |
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挂绿湖碧桂园豪园将在周六加推商服类物业新品,户型包括39-45㎡单位,价格待定。
从化·名城御景绿洲
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名城御景绿洲 均价:待定 |
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从化江浦的名城御景绿洲将在周六开售二期住宅单位,户型包括104-117㎡三房,2梯2户设计,带装修发售,价格待定。
南沙·保利星海小镇
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保利星海小镇 均价:18000元/㎡起 |
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位于南沙的保利星海小镇本周末将推出8栋1梯10套特价单位,户型为建面约105㎡三房和134㎡四房,优惠力度高达18-23万元。
2023-05-22 10:00
2023-04-18 22:25
2023-03-28 15:01
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