回忆过去的2017年,广州楼市经历了不少令人难忘的时刻:黄金三月创下成交量历史第二高成绩,史上最严新政调控,大跌眼镜的金九银十等等,都让2017年的广州楼市充满跌宕起伏。目前来到2018年1月中旬,广州楼市又会有怎样的一番表现呢?
据房掌柜数据中心显示,2018年1月第一个周,广州一手住宅成交量为953套,对比去年同期的1529套下滑了37.7%。而1月第二周,广州住宅成交量达929套,更是比去年同期的2491套下滑了62.7%。可见从1月份起,广州楼市表现黯淡,截至目前已有的两周数据,成交量均无破千。
值得一提的是,截止1月18日,1月份共发放19块预售证,总体来讲预售发放数量稍少,这也一定因素影响广州楼市的成交量成绩。而从上周的楼市动态来看,也初见端倪。上周广州楼市仅有3盘有新动作,稍显冷淡,那么本周能否反弹呢?
据统计,本周广州有7盘有动作,不再维持上周的冷淡局面,值得期待一下。接下来,让我们详细了解一下这七个盘的情况吧!
保利星海小镇位于南沙榄核镇,项目由别墅以及洋房组成。小区自身配有有大型风情商业街、幼儿园、托儿所、小学,以及休闲运动设施游泳池、社区健身路等。
而本周末保利星海小镇将推出8栋1梯10套特价单位,户型为建面约105平米三房和134平米四房,价格待定。同期在售8#栋2梯建面约105平米三房和建面约134平米四房户型,南北对流,折后带装修均价约19000元/平。8栋共高32层,两梯四户,将于2019年5月30日前交楼。别墅方面,星海小镇仅剩少量几套147平米的C1、C2户型,为2017年10月8日加推的12#、16#栋的剩余单位,毛坯发售,总价约470-480万/套。
位于荔湾的新世界凯粤湾将在周六开盘,全新推出79-80㎡品质江景二房、90-94㎡全能fit house三房,110-111㎡阳光亲融三房,140-143㎡都会品质四五房,现楼发售,价格约为43800元/㎡。该项目位于白鹅潭门户示范区,能够享有西关醇熟生活便利,及成熟品质生活配套。
而位于黄埔区的龙湖首开·云峰原著将在周日迎来循山府院示范区的开放。之后将推130-400平别墅,联排和叠拼皆有,开盘时间以及价格待定。该项目北侧邻细陂河,东侧将打造一个峡谷森林儿童探险乐园。目前项目在万菱汇、萝岗万达广场、太阳新天地3大城市展厅也已开放。
位于增城区的荔城一品山湖首期1月19日开盘,11层小高层,1梯4户设计,含92-105㎡纯南向三房户型,其中105㎡为三房带主套双阳台户型。带装修均价1.55万/平。
位于从化江埔街河东南路的名城御景绿洲,1月20日开售二期13-15栋洋房单位,建面为104-117㎡三房单位,其中13-15栋为22层高,2梯4户设计;16-17栋为32层高,2梯2户设计,带装修发售,具体售价待定。
位于增城挂的绿湖碧桂园豪园,1月20日加推智能LOFT公寓,建面约39-45㎡,层高4.9米,价格待定。
位于增城的合景誉山国际1月20日加推5区6栋,户型包括79-127㎡二至三房,带装修均价约1.6万/㎡。
如若想置业于黄埔、南沙、荔湾、增城、从化的,这几个盘也许是不错的选择。
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