【掌柜点评】荔湾有盘推现楼均价约4万元/平起 三个盘本周末推出！

　　回忆过去的2017年，广州楼市经历了不少令人难忘的时刻：黄金三月创下成交量历史第二高成绩，史上最严新政调控，大跌眼镜的金九银十等等，都让2017年的广州楼市充满跌宕起伏。目前来到2018年1月中旬，广州楼市又会有怎样的一番表现呢？

　　据房掌柜数据中心显示，2018年1月第一个周，广州一手住宅成交量为953套，对比去年同期的1529套下滑了37.7%。而1月第二周，广州住宅成交量达929套，更是比去年同期的2491套下滑了62.7%。可见从1月份起，广州楼市表现黯淡，截至目前已有的两周数据，成交量均无破千。

　　值得一提的是，截止1月18日，1月份共发放19块预售证，总体来讲预售发放数量稍少，这也一定因素影响广州楼市的成交量成绩。而从上周的楼市动态来看，也初见端倪。上周广州楼市仅有3盘有新动作，稍显冷淡，那么本周能否反弹呢？

　　据统计，本周广州也仅有3盘有动作，继续维持了上周的冷淡局面。位于南沙的保利星海小镇将在周末推出8栋1梯10套特价单位；其次是周六新世界凯粤湾将迎来新品开盘，最后在周日，龙湖首开·云峰原著将开放循山府院示范区，值得期待。接下来，让我们详细了解一下这三个盘的情况吧！

　　保利星海小镇

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保利星海小镇 均价：18000元/㎡起

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　　【楼盘动态】保利星海小镇目前在售两种户型单位，包括有建面约106㎡三房、135㎡四房单位，带装修均价18000元/㎡，目前主推8栋单位。项目还有少量别墅在售，户型为建面约146-149㎡单位，毛坯均价约32000-33000元/㎡。

　　【小编点评】保利星海小镇位于市桥南板块，与市桥仅10分钟距离，位于被广州政府定位为首个文创小镇的榄核镇项目旁。

　　交通方面，保利星海小镇位于番禺与南沙的交界处，出行便利。公交方面，目前有番102、番103、南33路经过。

　　配套设施方面，保利星海小镇自身配有有大型风情商业街、幼儿园、托儿所、小学，以及休闲运动设施游泳池、社区健身路等。

　　周边有星海小学、榄核小学、榄核中学、广州番禺职业技术学院、成人文化技校、南沙区华兴学校，教育资源丰富。项目周边有医疗购物等配套设施，生活氛围成熟。

　　户型方面，保利星海小镇户型方正，带飘窗设计户户南北对流、带双阳台，部分产品配置入户花园，能给居民带来舒适的居住环境。