330新政及其影响：写字楼不跌反升、公寓成交锐减、商铺平稳过渡
330新政从物业用途、报建面积、销售对象及转让流通方面均作出严格限制，主要目的为遏制商业地产个人投资热潮，防止资金的大量涌入对市场带来不稳定因素。
写字楼市场本来的主要买家就是公司企业居多，个人投资者比例占比较小，而相应地，公司购入的写字楼面积多为面积较大产品，因此新政对写字楼市场的影响最小；商铺方面，主要是限制了个人投资客户购买资格，而商铺本来商业属性明显，加之商铺整体运营经营的理念逐渐加强，商铺大宗成交亦有增多迹象；作为本来是个人投资买家居多的公寓市场，销售对象受限制，整个市场受到了较为严重的“打击”，成交锐减，与新政前市场成交的火爆形成鲜明的对比，是最为受影响的商业物业。
合富大数据显示，新政后公寓市场月均成交骤降七成，导致全年成交同比跌幅近四成；写字楼成交受大宗交易主导逆市上升，新政后月均成交增加7%，全年成交同比上涨10个百分点；商铺市场新政后月均成交仅微跌2%，全年成交增加3%。
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