机遇与挑战并存商业市场稳中求变

来源：合富研究院广州房掌柜 2018-01-19 09:00:01

[摘要]2017 年对广州商业地产市场来说，是具有重大意义的一年，也是注定要被记住的一年。

　　2017 年对广州商业地产市场来说，是具有重大意义的一年，也是注定要被记住的一年。330新政出台，给商业市场带来挑战的同时，也带来了机遇，广州举办了财富全球论坛、跃进了世界一级城市之列、全年GDP突破2万亿元等，为广州商业市场的发展带来了广阔的想象空间。那么在这一年，广州商业市场发生了哪些重要事件、市场又迎来了怎样的变化？

　　总体成交情况：写字楼量价全线飘红，商铺走势平稳，公寓供求量受挫

　　从整个商业市场成交数据来看，公寓成交量仍在三大类别中领先，但却是近四年以来公寓成交量最少的一年；反观写字楼市场，成交量首度突破60万平米大关，是近五年来成交量峰点，同时年度成交量首超商铺，发展势头强劲；商铺方面，成交量与去年相仿，在近年成交的平均水平之上。成交走向不尽相同，价格走势则较为一致，三大类别物业成交价格同比均呈上涨趋势，也都处于近五年来成交价格的高位水平。