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碧桂园9.86亿摘得安徽阜阳三宗地块 溢价率达123.2%

广州房地产网-房掌柜 2018-01-13 08:52:46来源:房掌柜 整理
[摘要]年初,广州进入卖地高峰,1月12日消息,碧桂园以总价9.86亿、均价462万/亩的代价,摘得安徽阜阳太和3宗地块,溢价率达123.2%。...

  年初,广州进入卖地高峰,1月12日消息,碧桂园以总价9.86亿、均价462万/亩的代价,摘得安徽阜阳太和3宗地块,溢价率达123.2%。

  据观点地产新媒体查询,该三宗地面积共计213.47亩,成交楼面价为3150.32元/平方米,其中TH[2017]-46号地总价24763.2万元、TH[2017]-47号地总价25724.16万元、TH[2017]-48号地总价48135.78万元。

  根据出让公告,三宗地要求商品住房精装修比例不少于50%,其中:

  TH[2017]-46号宗地竞得人需提供不少于5000平方米的整栋独立住宅作为政府安置房,由政府按成交地价确定的楼面地价的92%加上2600元(建安成本及适当的利润)确定回购综合单价。

  TH[2017]-47号宗地竞得人需提供不少于5000平方米的整栋独立住宅作为政府安置房,由政府按成交地价确定的楼面地价加上2600元(建安成本及适当的利润)确定回购综合单价。

  TH[2017]-47号宗地可与TH〔2017〕-46号宗地统一规划建设、综合平衡使用各项指标。

  TH[2017]-48号宗地竞得人需提供不少于10000平方米的整栋独立住宅作为政府安置房,由政府按成交地价确定的楼面地价的87%加上2600元(建安成本及适当的利润)确定回购综合单价。该宗地需配建一个建筑面积不少于6000平方米的菜市场(计入商业面积),其中临时摊点面积1000平方米;配建一座建筑面积不少于60平方米的对外公厕;按标准配建一座垃圾收集站;配建一座九班标准幼儿园,配建的幼儿园无偿移交给政府,由县教育局统一管理。

  2017年10月19日,经过多轮争夺,碧桂园曾以单价381万元/亩、总价4.27亿元竞得阜阳颍上YS2017-28号商住用地,溢价率为27%,楼面价为1905.19元/平方米。

  (房掌柜整理来自观点地产网、南方日报)

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责任编辑:陈淋运

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