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《掌柜日报》广钢新城起硝烟 2018年高地价项目纷纷入市

广州房地产网-房掌柜 2018-01-12 09:48:17来源:房掌柜 蔡锦丝
[摘要]广钢新城是中心区主战场...

  2018年的楼市战役已悄然打响。

  根据房掌柜统计,预计2018年广州市一手住宅约162个楼盘有新货入市。中心六区约65盘推新,荔湾共有9盘。全新盘方面,预计2018年全市全新盘约53个,中心六区30个,外围五区23个。荔湾、南沙两区7个全新盘并列全市最多全新盘入市的区域。而据经纬市场研究中心统计,2018年芳村板块预计供应3744套新货,新增面积达42.3万平,成为中心区供应大户。

  更值得期待的是,据合富研究院监测,2018年预计高地价项目新增货量约2.3万套,占全市新增货量的2成左右,共来自42个高地价项目,18个全新的高地价项目。这些项目中近3/4拿地的成本达到当时周边售价的80%以上,当中更有4成项目以上拿地的成本更是已经超过了当时的售价,高地价项目的入市将对各片区楼价水平形成较强的支撑。

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  (图片来源:合富研究院)

  广钢新城的3大高地价项目华发中央公园、保利和光晨樾、振业天颂花园也将在今年入市,相信又会打起一场没有硝烟的战争。

  1.华发中央公园

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华发中央公园 均价:待定
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  华发中央公园已开放样板房,首推95平三房、122平四房、135平四房、142平四房、168平四房,具体价格和开盘时间待定。

  2.保利和光晨樾

免费咨询电话:
 
保利和光晨樾 均价:53000元/㎡起
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  保利和光晨樾目前在售建面102-140平的平层单位,以及建面130-140平的四房复式单位,带装修发售,均价53000元/平左右,样板间已经开放接受参观。

  3.振业天颂花园

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振业天颂花园 均价:待定
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  振业天颂花园预计明年3月开盘推出95-176平三四房,目前有样板房可供参观。项目毛坯交楼,不过可以提供装修方案和厂家供业主选择。

  以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。

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责任编辑:蔡锦丝

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