《掌柜日报》广钢新城起硝烟 2018年高地价项目纷纷入市

　　2018年的楼市战役已悄然打响。

　　根据房掌柜统计，预计2018年广州市一手住宅约162个楼盘有新货入市。中心六区约65盘推新，荔湾共有9盘。全新盘方面，预计2018年全市全新盘约53个，中心六区30个，外围五区23个。荔湾、南沙两区7个全新盘并列全市最多全新盘入市的区域。而据经纬市场研究中心统计，2018年芳村板块预计供应3744套新货，新增面积达42.3万平，成为中心区供应大户。

　　更值得期待的是，据合富研究院监测，2018年预计高地价项目新增货量约2.3万套，占全市新增货量的2成左右，共来自42个高地价项目，18个全新的高地价项目。这些项目中近3/4拿地的成本达到当时周边售价的80%以上，当中更有4成项目以上拿地的成本更是已经超过了当时的售价，高地价项目的入市将对各片区楼价水平形成较强的支撑。

　　（图片来源：合富研究院）

　　广钢新城的3大高地价项目华发中央公园、保利和光晨樾、振业天颂花园也将在今年入市，相信又会打起一场没有硝烟的战争。

　　1.华发中央公园

免费咨询电话：400 8181 360转29498

华发中央公园 均价：待定

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

　　华发中央公园已开放样板房，首推95平三房、122平四房、135平四房、142平四房、168平四房，具体价格和开盘时间待定。

　　2.保利和光晨樾

免费咨询电话：

保利和光晨樾 均价：53000元/㎡起

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

　　保利和光晨樾目前在售建面102-140平的平层单位，以及建面130-140平的四房复式单位，带装修发售，均价53000元/平左右，样板间已经开放接受参观。

　　3.振业天颂花园

免费咨询电话：400 8181 360转35993

振业天颂花园 均价：待定

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

　　振业天颂花园预计明年3月开盘推出95-176平三四房，目前有样板房可供参观。项目毛坯交楼，不过可以提供装修方案和厂家供业主选择。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。