深圳坪山18亿商地将开拍 将建一栋300米高楼

　　1月9日消息，深圳市坪山新区G11336-0068号地块于10日开拍，将建成坪山中心300米高楼。

　　G11336-0068号地块位于深圳坪山新区中山大道与振环路交汇处东北侧，土地面积3.07万平米，建筑面积为18.2万平方米，规划为商业用地，出让土地使用年期40年。此次的挂牌起始价为18.73亿元，竞买保证金3.75万元。

　　根据规划，本次出让宗地项目建成后，商务公寓可按规定销售；商业性办公、商业自持比例均不得低于70%(商业性办公77000平方米、商业30100平方米），自持部分自规划验收之日起10年后可按规定销售；物业管理用房由竞得人建设，产权归全体业主所有；公共充电站、垃圾收集站产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

　　值得注意的是，该宗地和此前龙岗大运出让的商业地块一样设置颇多条件，竞得人须建一栋高度不低于300米的建筑；须设置不小于3000平方米的公共空间；机动车泊位数2800辆，其中须有不少于280个车位配建充电桩，其他车位预留设置充电桩的条件。

　　宗地出让条件中，包含商务公寓、办公产品，以及一栋不低于300米建筑：此外，对于竞买申请人也有一定的限制条件。

　　据公告，竞买申请人应为在深圳注册的企业法人，需独立申请竞买（不接受联合竞买）本宗地；竞买申请人或其直接或间接控股股东的合并财务报表2016年度经会计师事务所审计的总资产不低于人民币2000亿元，且该合并财务报表范围内，在中国境内和香港各有不少于（含）1家上市公司；竞买申请人或其直接或间接控股股东所控股的公司在中国境内开发建设并已竣工不少于1栋建筑高度250米及以上（含250米）且地上层数60层及以上（含60层）的超高层建筑。

　　据悉，坪山新区的这块地将成为继龙岗大运后，深圳东部新一座摩天地标。

　　（房掌柜整理来自深圳网、观点地产网）